As adquirentes são empresas como a Stone, a Cielo e a Rede, e seu papel é liquidar as transações financeiras por meio de cartão de crédito e débito. Para isso, elas se comunicam com as bandeiras de cartão e os bancos emissores (como Nubank, Itaú, Santander etc.) para processar as transações.
Todos os imóveis rurais possuem um Nirf. Independentemente de pagar ou não o ITR, é necessário que os imóveis da área rural tenham o número. Através dele, serão identificados perante a Receita. Para obtê-lo, basta se inscrever no Coletor do Cafir, que é o Cadastro de Imóveis Rurais.
O código do imóvel cadastrado no Incra pode ser consultando presencialmente ou por telefone em uma unidade de atendimento do Incra. A pesquisa pode ser feita via internet por meio da Consulta Pública de Imóveis Rurais.
Para emitir o CCIR via internet, informe o Código do Imóvel Rural, o CPF ou CNPJ do detentor declarante, o estado e o município de localização do imóvel. O certificado pode ser emitido também por meio de aplicativo para dispositivos móveis (celulares e tablets), que usam os sistemas Android e IOS.
O interessado deve acessar https://sigef.incra.gov.br/consultar/parcelas/ e informar os dados solicitados no formulário de consulta. Web : Acessar https://sigef.incra.gov.br/consultar/parcelas/.
Como Consultar ITR Atrasado
Para emitir o Certificado, basta acessar o site do SNCR (Sistema Nacional de Cadastro Rural). Nele, alguns dados têm que ser colocados: código do imóvel rural (13 dígitos), UF sede do imóvel, município sede, informar se é uma pessoa física ou jurídica, e, ao final, digitar o CPF do titular declarante.
Como tirar certidão negativa de um imóvel A Certidão de Ônus Reais deve ser solicitada no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade, pouco tempo antes da transação, já que a validade deste documento é de apenas 30 dias.
Para a consulta da CND pessoa física, basta acessar o portal da receita e informar o seu CPF. Caso não haja pendências, será gerada a certidão negativa. Para a consulta da CND pessoa jurídica, basta acessar o portal da receita e informar o seu CNPJ. Caso não haja pendências, será gerada a certidão negativa.
Pode ser feito presencialmente nas Salas de Cidadania das Superintendências Regionais ou Unidades Avançadas do Incra, Salas da Cidadania nas prefeituras e entidades parceiras do Incra ou ainda pela internet na página da Sala da Cidadania Digital em Programa de Reforma Agrária. Informar CPF e data de nascimento.
Consulta Processual Para solicitar informações sobre processos e documentos públicos da autarquia o interessado deve requerer a consulta via Plataforma Fala BR, e acessar o formulário SOLICITAÇÃO, disponível no painel do sistema.
O interessado deve pagar a GRU emitida pelo Incra na rede bancária, em prestação única ou em parcelas anuais, conforme solicitado pelo assentado. Pagamento à vista tem desconto de 20% sobre o valor do título, desde que requerido e quitado em até 180 dias contados da data do recebimento do título.
Os proprietários de imóveis rurais – pessoa física ou jurídica – já poderão fazer a inclusão cadastral da propriedade no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) do Incra por meio da internet.
De acordo com o Incra, o valor é diferenciado conforme o tamanho da área. Caso a quitação não ocorra até a data limite, haverá cobrança de multa e juros. A solicitação do documento pode ser feita por meio de computadores, smartphones, tablets, salas da Cidadania e unidades municipais de Cadastramento.
Não basta ser proprietária da fazenda. É preciso ter exercido atividade rural nela. Por outro lado se a atividade rural foi por meio de empregados ou prepostos ela só terá direito a aposentadoria se pagou contribuição ao INSS pelo tempo necessário a aposentadoria por tempo de contribuição. Ou seja 30 anos hoje.