Comprar um apartamento reformado é uma boa opção até mesmo para quem já tem um projeto de reforma de apartamento na cabeça. ... O cliente consegue fazer personalizações na reforma, além de não precisar contratar arquiteto, equipe de obra, aprovar projeto, fazer orçamento e acompanhar a obra no dia a dia.
No caso de um apartamento, uma reforma completa costuma custar, em média, de 30% a 50% do valor do imóvel. Em projetos desenvolvidos no INÁ Arquitetura, essa porcentagem significa a partir de R$ 4mil/m².
Quanto tempo pode durar uma obra em apartamento Já em imóveis novos, recém entregues pela construtora, a obra durará em média de 1 a 2 meses. E no caso de reformas mais rápidas, mais voltadas à instalação de luminárias ou pintura, por exemplo, o tempo será de 1 a 2 semanas.
Alguns condomínios de casas permitem obras das 7h às 18h, de segunda a sexta-feira, e das 8h às 12h, aos sábados. Os prediais, por sua vez, autorizam reformas apenas em dias da semana, das 8h às 12h, e das 13h às 17h. Em geral, não pode ocorrer obras aos domingos.
Uma britadeira faz um barulho acima dos decibéis permitidos aos ouvidos humanos então não pode ser usada em condomínios.
É preciso responder com clareza a questão: não! Síndico nenhum pode limitar o número de pessoas nas unidades que são alugadas por temporadas ou períodos curtos em um condomínio. E nem proibir que aconteça esse tipo de aluguel. Ações como estas iriam ferir o direito de propriedade estabelecido na Constituição.
A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para construção e reforma de um imóvel é obrigatória. Iniciar um serviço ou obra sem registrar a ART no sistema CONFEA/CREA não é permitido, conforme a lei nº 6.
Registro de Responsabilidade Técnica (RRT): R$ 97,95. Emissão de Carteira de Identificação Profissional definitiva: R$ 64,23.