Como Colocar Cauço No Contrato De Aluguel?

Como colocar caução no contrato de aluguel?

Cláusula 10ª - Da Caução O LOCATÁRIO concorda, desde já, em depositar, a título de caução, no valor de R$ Valor a ser dado como caução, equivalente a Número de meses de aluguel correspondente à caução meses de aluguel.

Para que serve o caução no aluguel de casas?

Ao alugar um imóvel, o inquilino deve fornecer garantias para o proprietário, caso ocorra algum contratempo com o pagamento. O “caução aluguel” ou “depósito caução” é uma dessas seguranças locatícias. Nessa modalidade, o dono pode exigir até três aluguéis depositados antecipadamente.

Como funciona o caução no aluguel de imóveis?

A caução de imóveis funciona da seguinte forma: o locador dá como garantia o valor de até três aluguéis para o locador. ... O valor pago na caução imobiliária deve ser depositado em uma conta bancária e deve ser devolvido com juros após o fim do contrato de aluguel.

Quanto tempo a imobiliária tem para devolver o caução?

três meses

O que fazer quando a imobiliária não repassa o valor do aluguel?

Pode procurar a polícia e denunciar a empresa por apropriação indébita. “É o artigo 168 do Código Penal. Geralmente, a imobiliária tem de 3 a 5 dias úteis para repassar o valor do aluguel.

Como funciona o mês de depósito de aluguel?

Como funciona o depósito caução? O locatário paga o valor de até três aluguéis para o locador no momento do fechamento do contrato de aluguel. ... Dessa forma, o locatário não recebe o dinheiro de volta, mas em compensação não precisa se preocupar com o final do período de aluguel.

Quando deve ser pago o primeiro aluguel?

30 dias

Qual o valor da multa contratual de aluguel?

A duração média dos contratos de aluguel é de 30 meses, e é do entendimento comum que, por lei, as multas rescisórias dos aluguéis têm um teto de 10% do valor total do contrato. Ou seja, num contrato de 30 meses, o teto de multa seria o valor de 3 meses de aluguel.