Valor justo é o preço que seria recebido pela empresa ao vender um ativo. O mesmo vale para o valor pago pela transferência de um passivo. É importante destacar que tratam-se de transações não forçadas. Entretanto, isso quer dizer que não se trata de uma venda emergencial que tenha por objetivo liquidar uma dívida.
Valor Justo é o valor mensurado a partir da pesquisa de mercado no qual representa o valor atual do ativo; Valor de mercado é o valor mensurado baseado em pesquisa de mercado; Valor lembrar também que existe também a questão do fluxo de caixa descontado para apurar o valor justo e aplicar o impairment.
“As propriedades para investimentos são ativos mantidos para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e por isso classificadas no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante”.
PPI – Programa de Parcelamento Incentivado.
De acordo com a NBC TG 28 (R3) – PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO, NÃO é exemplo de propriedade para investimento: a) propriedade arrendada a outra entidade sob arrendamento financeiro. ... d) propriedade que esteja sendo construída ou desenvolvida para futura utilização como propriedade para investimento.
De acordo com as normas de contabilidade, mais especificamente, a NBC TG (27), um ativo imobilizado é um bem tangível, ou seja, palpável, que é utilizado para a produção de bens e/ou serviços, aluguel de terceiros ou para fins administrativos da própria entidade e que será utilizado por mais de um período.
Os ativos adquiridos para locação são classificados como “Imobilizado” porque desenvolvem uma atividade econômica (como obter renda pelo uso do ativo). ... Ademais, classificam-se como “Investimentos” os ativos com o objetivo de especular, e não os ativos para uso.