Os materiais básicos são: cimento, tijolos, areia, blocos de concreto, argamassa, vergalhões, tubos de PVC, quadro de distribuição, reboco e caixas de luz.
Confira, então, quais são as principais etapas de uma obra e comece a se organizar para a sua construção!
b) Execução: Consta da abertura das valas de fundação; consolidação do terreno; alicerces; baldrames; obras de concreto armado ou simples; levantamento das paredes; cobertura ou telhado; pisos. c) Acabamento: Instalações elétricas; encanação; equipamentos.
Para não deixar você na mão, podemos estimar alguns prazos de construção nos métodos tradicionais brasileiros para os principais tipos de empreendimentos imobiliários para fins de orçamento ou modelos de viabilidade: Casas pequenas (100 m2): 4 a 6 meses. Casas grandes (400 m2): 8 a 12 meses.
uma casa de tamanho médio, com medidas entre 120 metros quadrados e 150 metros quadrados leva entre 5 e 6 meses para ficar pronta; uma casa maior, com cerca de 250 metros quadrados e dois pavimentos (sobrado) demora cerca de 10 meses para ser concluída.
Esse é um fator que pode variar muito por conta de outros aspectos, que vamos falar abaixo, como qualidade dos materiais e até padrão do imóvel. Contudo, em média, a metragem já com materiais e mão de obra custa entre R$ 1000 e R$ 2500 o m2.
As construções comuns giram em torno de R$ 900,00 a R$ 1.
Teoricamente o custo total sairia por volta de 50 mil reais, considerando um área construída de aproximadamente 30 m². Porem isso pode variar, com métodos construtivos alternativos e econômicos. Uma equipe de construção, gastaria entre 60 e 90 dias para construção desta.
Neste caso o pedreiro cobra por metro quadrado de construção e o valor varia bastante, mas na minha cidade costuma ficar entre R$ 250,00 a R$ 550,00 o metro quadrado. Normalmente neste valor não está incluso algumas coisas, como parte elétrica, pintura e muitos não inclui o assentamento de pisos e azulejos.
Levando em conta esses fatores que podem variar o preço da construção, o custo médio para construir 5 cômodos varia de acordo com o custo do metro quadrado, e nesse caso o preço pode variar de R$ 1200,00 a R$ 2000,00 m².