O quórum é conhecido e bem estabelecido para alterar a convenção: dois terços de todos os proprietários. ALTERAÇÃO DO REGIMENTO INTERNO: Para mudar o regulamento interno, o entendimento atual é o quórum de maioria simples, ou seja, 50% mais um dos presentes na assembleia.
Entendo que caracteriza mudança quando realizada no atacado e não no varejo ou parcial. Daqui a pouco subir no seu netbook para esse sindico será considerado mudança. Fale com o seu locador para acionar o sindico.
A cobrança da taxa de mudança em condomínio não é prevista na lei. Ou seja, não há disposição que diga que ela é legal, ou que diga que sua cobrança é proibida. Por essa razão, é motivo de polêmica nos condomínios brasileiros.
A taxa de condomínio é um valor arrecadado mensalmente dos moradores. Ela custeia serviços importantes para o dia a dia de todos, como segurança, conta de água, manutenção das áreas comuns do prédio, impostos e gastos com produtos de limpeza, por exemplo.
O cuidado com o apartamento na chegada é muito importante
No dia da mudança, fique por perto na hora de levar os móveis para o apartamento novo
Dependendo do perfil do seu prédio (várias pessoas trabalhando), o ideal seria a mudança durante a semana a partir das 9 hs., com intervalo para almoço das 12 às 13 hs. e termino no máximo às 17 hs.
Em relação ao mês, constatasse que as pessoas gostam de mudar no final do ano. Dezembro foi o mais escolhido, logo após novembro, outubro e setembro, respectivamente. O 13º salário e um maior espaço para fazer a festa de fim de ano, talvez sejam os dois motivos que mais levam as pessoas a se mudarem no fim do ano.
Confira 9 coisas que você deve fazer antes da mudança:
1 – Horário e dia de mudança Aos sábados, das 8 às 14h. Porém, é preciso se informar com o síndico, já que muitos condomínios impedem as mudanças durante o final de semana, mesmo com a permissão perante à lei.
Respeito aos horários Alguns empreendimentos também permitem que as mudanças sejam feitas aos sábados, no período matutino – via de regra, das 8h às 14h. Aos domingos e feriados, no entanto, costuma-se proibir o entra-e-sai dos moradores.
Mas doe o que não precisa, com certeza o que é excesso para você pode ser essencial para outra pessoa.
Pode haver a alteração do nome do condomínio desde que, em Assembléia Geral, estejam presentes todos os condôminos para a votação e esta seja unânime. Havendo a escolha da modificação, todos os documentos devem ser alterados, especialmente a Convenção do Condomínio.
Enquanto as casas tendem a ser mais indicadas para famílias grandes e tradicionais, nas quais existe um grande número de pessoas vivendo no mesmo local, os apartamentos costumam ser a primeira escolha de jovens casais ou aqueles que estão com o foco voltado para a vida profissional.
Para que você encontre o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas, é preciso conhecer a área construída. Em média, apartamentos de 3 quartos possuem de 70 m² a 150 m². É um tamanho interessante, pois os cômodos serão mais espaçosos e não será necessária a divisão de quartos entre os filhos.
Quando se analisa apenas a segurança, é inegável que o apartamento é uma opção mais segura, especialmente quando ele conta com proteções extra como guarita com porteiro e sistema de vigilância. ... Com mais vigilância, maior dificuldade de acesso e mais proteção em geral, o apartamento é um local mais seguro para se morar.
Esse tipo de empreendimento vem sendo cada vez mais buscado por quem procura um imóvel para morar que traga uma série de vantagens. Isso porque um condomínio residencial fechado atende às principais necessidades dos moradores, como segurança e praticidade, além de oferecer mais qualidade de vida.
Medidas de segurança simples para quem mora sozinha
Como se planejar para morar sozinho em 7 passos
Por isso, conquistar a própria independência para sair da casa dos pais deve ser algo encarado como um processo natural. Criar as próprias regras, organizar uma rotina adequada, lidar com novas responsabilidades e mergulhar no autoconhecimento são etapas que fazem parte da vida de quem mora sozinho.