É bom para agricultura, também é muito utilizado como matéria-prima para fabricação de utensílios, cerâmicas, objetos de arte e adornos, assim como para construção por meio de telhas, tijolos cerâmicos, adobes, parede de pau a pique e taipa de pilão. A argila tem grãos menores de 0,002 mm.
Normalmente, as edificações em solos argilosos são feitas sob fundações rasas. Assim, quando é preciso reforçar as sapatas, por exemplo, é recomendado utilizar os radiers. Além disso, o uso de estacas pode ser recomendado para reforçar a segurança em alguns casos mais raros.
Em construções maiores é necessário realizar uma sondagem para ver em que nível do solo a camada é mais resistente em geral a melhor camada para as fundações é o leito rochoso ou acima dele, desde que permita a execução. Em fundações que não descarrega muita carga para o solo, não é obrigatório fazer a análise de solo.
solo argiloso
Um terreno em que o solo tem muita pedra pode exigir uma fundação mais cara, já o solo com mais água oferece maior risco de infiltração”, exemplifica.
10 dicas para escolher o terreno certo pra construir sua casa
Por isso, é muito importante analisar todas as características do terreno antes de efetuar a compra. Neste post nós vamos explicar como analisar as principais características: localização, legislação, aspectos físicos, infraestrutura, preço e documentação.
O Coeficiente de Aproveitamento (CA) de uma edificação é a divisão da área computável e a área total do terreno. Este parâmetro determina, basicamente, quantos metros quadrados podem ser construídos com base na área do terreno, Este dado se obtém multiplicando o CA pela área do terreno.
Frente do terreno: é necessário deixar 5m sem edificação na frente do terreno. Essa medida é contada a partir do término da calçada para dentro do seu terreno. Em algumas cidades esse valor pode ser de 4m mas, qualquer que seja, ele existe.
Em resumo, para quem quer saber o que pode ser construído em seu terreno, de acordo com a lei vigente, primeiramente consulta-se a Lei de Zoneamento para saber qual é o tipo de construção que pode ser realizada em uma determinada região do município (residência, comércio, etc) e, em seguida, consulta-se o Código de ...
Confira a seguir!
Marcar as paredes e fundações no terreno A marcação geralmente é feita jogando cal virgem no terreno representando o local onde serão erguidas as paredes. O seu terreno vai ficar igual a um campo de futebol. Para fazer a marcação das fundações do tipo sapata isolada ou estaca, você vai precisar usar o prumo de centro.
A preparação envolve basicamente a limpeza da vegetação e de materiais indesejados, análise do solo (sondagem) e movimentação de terra (nivelamento, cortes e aterramentos). Tudo isso para deixar o terreno plano e limpo, pronto para receber a obra.
Deve ir na prefeitura local e verificar o IPTU, Certidão Negativa de Débitos, Certidão de Área, etc. O primeiro passo é verificar o histórico da empresa responsável pelo loteamento, pedir referências sobre os loteamentos lançados anteriormente e visitá-los.