O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e tem como garantia a alienação fiduciária. A taxa de juros é a partir de 5% ao ano e a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta. Famílias com renda mensal até R$ 3.
O financiamento da Caixa: Terreno + Construção é bem simples de entender e bem vantajoso também. Ele permite financiar o terreno junto com a construção da casa diretamente com a Caixa. ... É bem simple: A Caixa faz o pagamento à vista do terreno à construtora, que já é liberado para construção do imóvel.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu terreno e construir a sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. Para facilitar, utilize o simulador.
Passo a Passo para seu Financiamento
O que é Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. Para facilitar, utilize o simulador.
Limites. Os valores liberados pela Caixa para cada cliente pode variar de R$ 1.
O Construcard é a modalidade de crédito para financiamento da compra de materiais para construção e reforma de um imóvel oferecido pela Caixa Econômica Federal, o crédito não possui vinculação com o SFH, e só pode ser usado para imóveis residenciais.
Não é permitido usar o FGTS para conclusão, reforma, ampliação ou melhoria. Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados apenas para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.
Você não pode usar o FGTS para Reformar ou aumentar seu imóvel; Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo; Comprar material de construção; Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.
O interessado precisa ter pelo menos três anos de contribuição ao FGTS, saldo no fundo de, no mínimo, 10% do imóvel e não possuir outro financiamento habitacional.
Para contratar, é preciso apresentar a documentação solicitada pela CEF, o que inclui um plano de obras. O interessado precisa ter contribuído com o fundo por pelo menos 3 anos e não ter outros imóveis ou financiamentos imobiliários em seu nome. Por fim, o imóvel deve custar até R$500 mil.
Mas só é possível resgatar o fundo, no caso de construção, se houver um cronograma das obras. Se o saque for somente para a compra de materiais, o que é permitido, desde o ano passado, é que o financiamento, concedido pelos bancos no âmbito do SFH, use os recurso da conta vinculada do FGTS como garantia.
Veja como funciona:
É possível levantar os recursos do FGTS mesmo quando estiver trabalhando. O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é um direito assegurado aos trabalhadores que atuam no regime de CLT (Consolidação das Leis de Trabalho), ou seja, com carteira assinada.
Para isso, é necessário fazer a solicitação pelo aplicativo do FGTS (Android | iOS) e solicitar o saque. Em seguida, o valor será creditado numa Conta Poupança Social Digital, criada automaticamente e acessada pelo aplicativo Caixa Tem (Android | iOS).
Mesmo que você tenha restrições no SPC/SERASA, estando com dívidas atrasadas, poderá contratar o empréstimo da Caixa, pois, o crédito na verdade é uma antecipação do saldo do FGTS, ou seja, a garantia do banco será o seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
A Caixa Econômica Federal tem uma opção de crédito para o cidadão que tenha dívidas atrasadas ou mesmo que esteja com restrição em órgãos de proteção ao crédito como o SPC/Serasa. Com a opção de empréstimo é possível antecipar até três anos do saque aniversário. ...
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