Nas fachadas irão aparecer os elementos que são visualizados quando planificamos as vistas. Temos a real noção da hierarquia dos volumes do corpo da edificação, bem como a representação de janelas, portas, sacadas, telhados e demais elementos externos que se fazem presente.
Composto por croquis e desenhos que apontam dimensão e características da proposta arquitetônica, o anteprojeto traz uma planta para cada pavimento a construir, contendo informações gerais de cada ambiente, estrutura estimada, cálculo das áreas (metragem quadrada dos cômodos) e volumetria.
Como o próprio nome sugere, o projeto executivo é elaborado para que possa ser feita a execução de uma obra. ... Essa fase se denomina: PE – projeto executivo.” Em resumo, o projeto executivo é o detalhamento do anteprojeto quanto ao que será necessário para que a obra seja realizada e concluída com perfeição.
Projeto Executivo de Arquitetura – Checklist:
Após a expedição do Alvará de Construção inicia-se o Projeto Executivo, que é apresentado em duas semanas. Os demais detalhamentos e projetos necessários são realizados durante o andamento da obra, conforme a necessidade.
Outro ponto que o arquiteto precisa prestar atenção é quanto ao recebimento. O ideal é estipular porcentagens que serão pagas ao final de cada etapa. Uma sugestão é cobrar 30% pelo estudo preliminar, 20% pelo anteprojeto e os outros 50% no projeto executivo.
Outra forma de cobrar pelo seu projeto de arquitetura é pelo número de horas gastas pelo profissional na elaboração de um projeto, definindo um número de horas trabalhadas e o custo médio de cada hora.
Para realizar o cálculo do orçamento do seu projeto de arquitetura, você deve sempre levar em consideração qual o padrão e o tipo de obra, se é um imóvel baixo, médio, alto, ou comercial, residencial, incorporação. Uma obra de pequeno porte pede atenção na hora de elaborar o orçamento.
PREÇO: somente para fazer o projeto, o arquiteto cobra uma porcentagem do custo estimado da obra, calculado com base na metragem quadrada da área a ser reformada ou construída e na complexidade dos serviços a serem executados, de acordo com as tabelas do IAB.
Investir em uma consultoria para realizar um estudo de viabilidade é uma excelente forma de evitar frustrações ou aproveitar oportunidades que poderiam ser ignoradas sem a visão de um profissional. O preço médio cobrado por esse tipo de serviço costuma variar entre R$ 300,00 e R$ 500,00 a hora de trabalho do arquiteto.
O custo médio para reformar uma cozinha, incluindo os custos de mão de obra e execução, ficará em torno de R$ 1.
Para dar-lhe uma idéia, o preço médio para um 3D arquitetônico de alta qualidade em uma grande empresa gira em torno de US$ 1000,00 A US$ 2000,00. ( ISSO MESMO, DÓLARES) Isso é para projetos pequenos e médios.
O preço da renderização em 3D pode ser um espaço muito confuso, já que os preços podem variar de US$ 99 a US$ 10.
Salários de 3D Render