As fissuras e trincas aparecem na laje quando existe algum tipo de tensão no local e esta força no material é maior que a sua capacidade de resistência mecânica, desta maneira aparecem aberturas na superfície que são formas de aliviar as tensões.
Para rachaduras dinâmicas/ativas, decorrente das falhas na construção, Rejane indica as seguintes providências:
A variação térmica é a causa mais comum das fissuras ativas. As diferenças de temperatura causam dilatação e contração dos materiais e, quando não são feitas as juntas de dilatação, surgem as fissuras. É possível notar esse tipo de patologia nas paredes, e principalmente no teto onde a incidência e a área são maiores.
A resposta está no processo de regularização do edifício. Todo prédio, seja ele residencial ou comercial, deve passar por uma análise que dirá se ele é seguro e regular do ponto de vista estrutural e de construção. O resultado desse processo resultará na entrega da ART, a Anotação de Responsabilidade Técnica.
A maioria dos desabamentos estruturais ocorre pelas seguintes causas: Por erros no escritório de cálculo (Palace 2) ou falha na execução. Falha nas fundações (Edifício São Luis Rei). Corrosões disseminadas na estrutura (falta de manutenção).
Quando ocorrem as precipitações, o solo absorve uma parcela da água, no entanto, outra parte se locomove em forma de enxurrada na superfície do terreno, a parte de água que se infiltra no solo se confronta com alguns tipos de rochas impermeáveis, com isso a água não encontra passagem e começa acumular-se em único local ...
Chuva, vento, sol, humidade e fungos são alguns dos fatores que podem detonar os materiais que sustentam um prédio ao longos dos anos. O tempo médio estimado é de 50 a 100 anos. Alguns podem durar mais de 60 anos sem apresentar qualquer problema.
A infiltração é um dos maiores problemas que ocorrem nas construções. A grande maioria dos materiais utilizados nas construções são porosos. ... Cada um em determinado grau, mas ainda assim apresentam espaços por onde a água se infiltra.
Problemas estruturais são, normalmente, os que resultam de uma inadequada organização daquilo a que se referem. Tanto pode ser uma escola, como um ministério ou, mesmo, o próprio país.
5 sinais de que um imóvel está com problemas estruturais
perda da segurança das peças estruturais (vigas, lajes, pilares, marquises); perda da aderência entre o concreto e as ferragens; diminuição da resistência da estrutura; ruptura da armação e/ou do concreto, causando o colapso de estruturas.
Como determinar se uma parede é estrutural
Você deve encomendar os móveis antes mesmo de demolir a primeira parede, já que a parte de marcenaria costuma ter um prazo de pelo menos 30 dias para entrega.
Ao fazer mudanças estruturais em um apartamento é necessário contratar um arquiteto ou engenheiro, uma vez que apenas esses profissionais podem avaliar com precisão se pode derrubar parede em apartamento. Quando esse cuidado não é tomado, corre-se o risco de causar danos sérios à estrutura da construção.