O art. 4º, inciso II, da Lei Federal 6766/79, estabelece que a fração mínima para loteamento ou desmembramento é de 125,00 m², com um mínimo de 5 metros de frente.
Quais são os documentos para compra de terreno?
O que avaliar ao comprar um terreno para construir? Descubra aqui!
A recomendação é primeiro identificar os bancos que financiam terrenos, que pode ser a Caixa Econômica Federal, o Bradesco, o Banco do Brasil, entre outros.
O financiamento da Caixa: Terreno + Construção é bem simples de entender e bem vantajoso também. Ele permite financiar o terreno junto com a construção da casa diretamente com a Caixa. ... É bem simple: A Caixa faz o pagamento à vista do terreno à construtora, que já é liberado para construção do imóvel.
Características
Ser cliente Bradesco; Possuir cadastro atualizado; Ser maior de 18 anos ou emancipado; Comprovar rendimentos suficientes para o financiamento; Apresentar toda a documentação exigida para a operação; O imóvel deve preencher os requisitos de financiamento.
Como visto, na Tabela Price, as parcelas são fixas. É um sistema em que a maior parte da primeira prestação é composta por juros. Assim, durante o financiamento, o valor pago em juros diminui e o valor pago em amortização aumenta, sem que o valor da parcela se altere.
Como funciona a Tabela Price A sua base de cálculo é o valor fixo das parcelas definido inicialmente. Será a partir dele que os juros serão calculados em uma escala decrescente, já que cada parcela paga deixa um saldo devedor. E é sobre esse saldo que incidem os juros.
Veja que os juros são calculados de acordo com o saldo devedor, na parcela de número 1 temos: 20.
Para iniciar a tabela Price vamos começar com a primeira linha somente tendo o valor do saldo devedor, que é igual a célula H1. O próximo passo é começar pelo pagamento, pois esse valor será constante. Para isso vamos utilizar a fórmula PGTO do Excel. Essa é a fórmula para calcular o pagamento.