Como descobrir quanto vale o seu imóvel
Valor venal do imóvel é uma estimativa feita pelo Poder Público que calcula o preço de variados tipos de bens. A importância desse valor é servir de base para a relação com os valores dos impostos vinculados ao produto imobiliário vendido.
Cálculo do IPTU b) Para os demais imóveis construídos e terrenos, o imposto é calculado à razão de 1,5% do valor venal, com acréscimos e descontos também definidos por faixas de valor venal.
Atualmente a alíquota IPTU 2021 está em torno de 1% até 1,5% do valor total do imóvel.
Apesar de o IPTU poder ser dividido em até 10 parcelas, cada parcela não pode ser menor do que R$ 50,00 por força da Lei publicada em Por esse motivo, existem casos em que o número de parcelas é inferior a 10.
O IPTU também apresenta distinção de acordo com o tipo de uso do imóvel. Para os residenciais há incidência de 1% do valor venal, ou seja, 1% do valor de venda atualizado do imóvel. Já para os demais imóveis, o percentual é de 1,5% sobre o valor venal.
Para isso, basta acessar o site da prefeitura onde está o imóvel, procurar pela opção IPTU ou impostos e informar a mesma documentação acima. Na sequência, é preciso selecionar o ano do exercício do imposto e clicar em consultar. O valor aparecerá na tela junto com os prazos de pagamento.