De acordo com a lei do inquilinato, são definidos três tipos de locação que são caracterizadas através da finalidade do aluguel, sendo então: residencial, não residencial e temporada.
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A taxa de administração de aluguel é um valor cobrado pela imobiliária para administrar o imóvel e garantir o repasse do valor pago pelo inquilino. Esse valor ainda cobre despesas de divulgação, vistoria e outros processos que são feitos no início da locação.
Locador é o termo usado para definir a parte que é proprietária do imóvel e o está cedendo para ser alugado.
Locador é o proprietário do imóvel, geralmente representado por uma administradora. O locatário é o que aluga o imóvel para moradia ou uso comercial.
Significado de Inquilino substantivo masculino Sujeito que reside num imóvel que não lhe pertence; aquele que vive num local que foi alugado; locatário.
Normalmente o contrato de locação não é cobrado pelas imobiliárias, podem existir exceções, porém a obrigação de se fazer o contrato de compra e venda é do locador, nesse caso então o proprietário pagaria o contrato.
A Lei do Inquilinato em seu artigo 22 determina que o locador deve pagar estas taxas. As imobiliárias costumam cobrar do locatário e neste caso basta que você tenha uma testemunha junto com você para que judicialmente acione a imobiliária por cobrança ilegal.
O registro do contrato de locação deve ser solicitado em Cartório de Registro de Imóveis pelo locador ou pelo locatário. ... Para o locador, é importante que conste as obrigações relacionadas ao pagamento dos valores devidos, com o objetivo de resguardar os prejuízos do locador.
Sala de Estar É por meio de um contrato de aluguel bem-feito que locador e locatário garantem o cumprimento de seus direitos e deveres dentro da negociação. Por mais que haja troca de e-mails e testemunhas, nada substitui o valor de um contrato reconhecido em cartório com todas as informações pertinentes.