Na ficha Doações efetuadas (código 81), informa nome, CPF do beneficiário e o valor do bem. O filho informa em sua declaração, na ficha Bens e direitos, o imóvel recebido em doação, colocando no campo Discriminação o nome, o CPF do doador e o usufruto.
Para fazer uma doação em vida é necessário comparecer em um cartório de notas munido da documentação do proprietário e dos documentos do imóvel. Ao realizar o processo de doação incidirão alguns custos do próprio cartório e o ITCMD (Imposto sobre a Transmissão Causa Mortis e Doação).
Como fazer o procedimento? A doação com reserva de usufruto é feita no cartório. O usufruto pode ser instituído também no testamento. Por exemplo, para evitar briga de inventário, o casal já doa seus bens em vida, como reserva de usufruto a eles próprios ou um parente.
Confira o passo a passo de como declarar imóvel comprado na planta no IR 2021.
Como declarar um imóvel financiado ou em construção? O imóvel, já pronto ou na planta, deve ser declarado na aba de “Bens e Direitos” do programa da Receita Federal, informando o código do bem (11 – Apartamento; 12” - Casa, etc.).
Insira o bem na ficha “Bens e Direitos”, sob o código 16 (construção), informando, em seu histórico, os seguintes dados: endereço do imóvel, data de início das obras e total de gastos com materiais e mão de obra, desde que tenha os recibos. Se não havia declarado o terreno em 2020, retifique a declaração.
Construção do imóvel No campo “Discriminação” do código “13 – Terreno”, o contribuinte deve manter a informação sobre a construção da casa. Na coluna “ deve inserir o valor de aquisição do terreno e, na coluna “, informar o valor “R$ 0,00”.
Como declarar um veículo vendido Para declarar carros que não fazem mais parte do seu patrimônio, é preciso deixar o item “Situação em em branco e informar a venda no campo “Discriminação”, preenchendo o CNPJ ou CPF do comprador.
Se você doou um imóvel em 2019, deve registrar isso na sua declaração de imposto de renda 2020. Abra a ficha Doações Efetuadas e selecione o código 81, referente a “Doações em Bens e Direitos”.