A Caixa avaliará também as condições físicas do imóvel. Uma das etapas que antecedem a liberação do financiamento é a vistoria, quando um engenheiro da Caixa verifica as condições do imóvel e avalia, além do valor de mercado, se ele reúne condições para ser utilizado como garantia.
Os principais custos envolvidos na compra e manutenção de um imóvel são:
Normalmente, ele custa em torno de 2% do total do imóvel — então, o apartamento do exemplo anterior teria um ITBI de cerca de R$ 5 mil.
A Caixa Econômica anunciou hoje (2) a inclusão dos custos de cartório e do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) no financiamento da casa própria. ... Para viabilizar a medida, procedimentos como o registro do imóvel poderão ser feitos eletronicamente, sem a necessidade de comparecimento a um cartório.
de R$ até R$ - alíquota de 1,00% (R$ 250,00 a deduzir); de até R$ - alíquota de 1,50% (R$ 750,00 a deduzir); a partir de R$ - alíquota de 2,50% (R$ 2.
Fica isento da obrigação de pagar o imposto o indivíduo que comprar um imóvel pela primeira vez e este tiver o valor de até R$ 750 mil (nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal), ou se o imóvel tiver o valor de até R$ 650 mil, nos demais estados brasileiros.