Preenchimento (o que é registrado no diário de obras)?
O diário de obras é uma ferramenta muito importante, tanto para o sucesso e segurança de um empreendimento, quanto para uma empresa ou construtor. Ele é um registro das informações de ocorrência diária mais relevantes em uma obra.
O que deve conter no Relatório de Acompanhamento de Obra?
Por isso, confira a importância de fazer a administração adequada da construção e dicas de como acompanhar a obra.
As 10 Etapas de uma obra de Edificação
O acompanhamento de obras deve garantir que a execução dos serviços esteja de acordo com as condições e especificações técnicas presentes no escopo do projeto, evitando retrabalhos e gastos desnecessários.
Contratar engenheiro para acompanhamento de obra O tipo de cobrança feita pelos engenheiros pode ser feita por hora, no valor médio de R$ 350,00, ou por visita técnica, que geralmente dura entre 4 e 5 horas, sendo cobrado um preço em torno de R$ 700,00.
Vamos explicar! O Acompanhamento é feito com base em relatórios e visitas técnicas, dependendo do porte da obra. O objetivo é fiscalizar a execução do projeto e orientar os desafios que surgem no Canteiro de Obras. Já a Execução engloba a gestão da obra e a construção em si.
Cobrança por Visita. As visitas possuem duração média de 4 horas, mas podem variar de acordo com a demanda do que será acompanhado e custam entre R$ 280,00 e R$ 390,00.
A administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra. Esta variação ocorre em função da complexidade da obra, da confiança na mão de obra contratada, da concorrência de mercado entre outros aspectos.
No cargo de Engenheiro Responsável Técnico se inicia ganhando R$ 3.
Em grandes centros, os valores do projeto podem variar de R$ 30,00 a R$ 60,00 por metro quadrado. Já falando em área construída, em média, os projetos simples têm o preço de R$ 1.
O preço/hora dos arquitetos são bem variados, mas geralmente podem ficar entre R$ 200 a R$ 1.
5 Respostas. O preço da visita técnica em obra varia entre R$250,00 e R$480,00, dependendo da complexidade da obra, se é de pequeno, médio ou grande porte, reforma, demolição ou construção. É necessário um bate papo pessoalmente para entender o perfil da obra e passar um orçamento real.
Administração de obras ou gerenciamento de obras é um serviço que tem como objetivo garantir a execução de projetos de arquitetura e engenharia à risca. Funciona como uma garantia de que tudo o que está previsto acontecerá dentro do prazo definido e orçamento estipulado.
A contratação por de taxa por administração se dá quando se tem uma ideia geral do projeto, mas muitos detalhes ainda não estão definidos. Nesse caso, a construtora tem autorização para iniciar o projeto e cobrar do cliente um valor fixo mensal ou uma porcentagem — 8% a 25% — sobre os custos para a sua conclusão.
No regime de construção por administração, a empresa responsável pela administração da obra apresenta o orçamento e o cronograma, e o contratante arca com as despesas à medida que o cronograma vai sendo executado.
Início da fiscalização de obra Em um primeiro momento, o fiscal precisa conferir alguns documentos importantes para o sucesso do projeto: Arquivo contendo todas as informações sobre o contrato, as especificações e os memoriais. Cronogramas financeiro e físico do planejamento. Ordem de serviço.
A fiscalização de obras como o próprio nome diz, consiste em fiscalizar todas as etapas de uma construção, desde o projeto à execução, cuidando para que sejam atendidos os prazos e custos previstos no período de elaboração e comunicado caso ocorram inconformidades durante o processo.
Geralmente o órgão responsável por esse assunto é a Secretaria Municipal de Urbanismo, que fica encarregada por vistorias de fiscalização. Visto que esse é um problema recorrente, muitas prefeituras contam com sistema de denúncia por telefone ou online.
O fiscal de posturas é responsável pela fiscalização de qualidade e de comércio e indústria e também por garantir o cumprimento de padrões da construção civil, mais especificamente de muros e calçadas. Cada inspeção gera um relatório e multa, caso seja comprovada alguma irregularidade.
No cargo de Fiscal de Obras se inicia ganhando R$ 1.
O fiscal municipal tem uma atuação governamental – isto é, o que ele faz é um serviço de fiscalização aos órgãos e serviços oferecidos pelo município.
Atuar no processo de preservação do meio ambiente, fiscalizando e efetuando vistorias em imóveis e outros locais.
R$ 2.
1. Fiscal da natureza. Vagabundo que não gosta de trabalhar e só vive a toa na rua.
Administra processos para obtenção de licenças e autorizações ambientais municipal, estadual e federal. Elabora diagnósticos, pareceres e relatórios de controle para os órgãos ambientais e realiza o atendimento aos agentes de fiscalização. Ministra treinamentos e desenvolve os programas de educação ambiental.
R$ 3.
O requisito para concorrer à vaga de Analista Ambiental é possuir diploma de graduação em qualquer curso de nível superior reconhecido pelo Ministério da Educação ou registro no órgão de classe específico, quando for o caso. As atividades exercidas por esse profissional são: Regulação. Controle.
Analista Ambiental Principais atribuições: regulação, controle, fiscalização, licenciamento e auditoria ambiental; monitoramento ambiental; entre outras.