LOCATÁRIO (A): ___________________________ estado civil ________________, profissão ________, RG nº _____________ e CPF _________________________________, residente e domiciliado (a) no endereço do imóvel objeto do presente contrato.
O que não pode faltar em um contrato de aluguel
De acordo com a lei do inquilinato, são definidos três tipos de locação que são caracterizadas através da finalidade do aluguel, sendo então: residencial, não residencial e temporada.
Para isso, basta o interessado em alugar um imóvel se cadastrar no site da Docusign e assinar o contrato digitalmente. Em pouco tempo, o documento está legalmente pronto e, assim, todo o processo do aluguel é adiantado e otimizado.
O presente contrato versa sobre a locação residencial do imóvel (quitinete) localizado à Rua X, Witmarsum-SC. Aluguel mensal R$ 400,00 (quatrocentos reais), reajustado de acordo com a lei. Incluindo no preço do aluguel as taxas de luz e água. O pagamento do aluguel deve ser efetuado até o dia 15 (quinze) de cada mês.
Para o inquilino, logo à princípio, ele precisará apresentar os documentos essenciais, como RG, CPF, comprovante de residência e certidão de casamento. Existem os documentos que valem para os dois lados. O primeiro deles e mais importante é o contrato.
Contrato de Locação Comercial
No caso das locações não residenciais, a lei não estipula um prazo mínimo para contratação, podendo ser pactuado livremente entre as partes. No entanto, se a locação comercial for firmada por período igual ou superior a cinco anos, o locatário (que é quem aluga o imóvel) pode pedir a renovação compulsória do contrato.
O valor do aluguel deve corresponder entre 0,5 a 1% do valor do imóvel. Por exemplo, se a casa ou apartamento que você deseja vale R$ 200 mil, o aluguel deve custar entre R$ 1.
Contrato de Locação Comercial
Saiba quais são os 3 principais direitos do inquilino comercial
5 anos
Checklist: o que não pode faltar em um contrato de aluguel?
A qualificação das partes. Nessa parte é descrito quem são as partes que têm a intenção de assinar o contrato. Informações básicas, mas importantes como nome completo, RG, CPF, profissão, estado civil e endereço residencial.
O locatário é quem está do outro lado da negociação, ou seja, é a pessoa para quem o imóvel será alugado. E assim como o locador, também pode ser representado por mais de uma pessoa e por pessoa jurídica.
O que é contratante? Na definição, contratante é uma pessoa que decide contratar um bem ou serviço de um profissional. Em outras palavras, o contratante é simplesmente responsável por contratar um profissional para realizar um atendimento ou venda de um produto.
Como qualquer documento desse tipo, o contrato de aluguel de imóveis deve conter a qualificação do contratado: do proprietário, que cede o imóvel em locação, e do contratante, que é o locatário. Ambos devem ser identificados por nome completo, RG, CPF e endereço residencial.
Os contratos de prestação de serviços devem ser iniciados com a qualificação das partes envolvidas na negociação. Ou seja, quem é a empresa contratante (se pessoa física ou jurídica) e a contratada (empresa que presta o serviço).
Significado de Constatação Ação de apurar a verdade sobre os fatos; verificação. Afirmação que demonstra uma circunstância constatada ou supostamente efetivada. Etimologia (origem da palavra constatação).
Pedido do credor para o Oficial de Justiça constatar nos imóveis dos devedores quais pessoas os ocupam e a que título o fazem, de modo a evitar a realização de penhora de bem de família.
verbo transitivo direto e bitransitivo Pôr em discussão a justeza ou a veracidade de; negar, objetar: contestar um fato; contestar o juiz sobre sua decisão.
Significado de Afirmação substantivo feminino Ação de afirmar; o que se afirma, se assume como verdadeiro; afirmativa. Ato de firmar um contrato, de fazer um acordo ou ajuste.
Os principais advérbios de afirmação são: sim, realmente, perfeitamente, positivamente, efetivamente, incontestavelmente, certamente, deveras. ... Locuções adverbiais de afirmação: na verdade, de fato, sem dúvida, por certo, com certeza, etc.
[Lógica] Proposição que considera real e verdadeira a relação que existe entre os termos. Ação de afirmar; o que se afirma, se assume como verdadeiro; afirmativa.
Significado de Afirmativa substantivo feminino Declaração que assevera, que confirma a verdade de alguma coisa; afirmação, confirmação. Resposta positiva dada em relação a uma pergunta; sim: sua resposta foi afirmativa em relação à proposta.
Não pare agora... Tem mais depois da publicidade ;) Leia também: Você sabe usar o ponto de exclamação? Frases afirmativas: são as que expressam uma afirmação, dando certeza do que se fala.
Não existe esse Ponto de Afirmativa mas tem os que indicam outras significados. Por exemplos o Exclamação (!) e quando a frase Exprime surpresa susto Admiração. ... No final de uma Frase ou seja o final de algo.