O valor do alqueire da terra de cultura de média fertilidade está em torno de R$ 27 mil, da terra de pastagem por volta de R$ 23 mil, da terra de reflorestamento é de R$ 12 mil e a de campo, altamente ácida e com baixa fertilidade, R$10 mil.
O arrendamento funciona como uma espécie de aluguel. O arrendador (dono da terra) aluga a propriedade para que outro produtor (o inquilino – arrendatário) explore o terreno, pagando o valor estipulado por contrato.
Preço de arrendamento de terras em São Paulo Para a cultura da soja, o arrendamento está entre 9 a 13 sacas de soja por hectare por ano. Para aluguéis de pasto, dependendo da categoria animal, o valor pode variar de R$25,00 a R$40,00 por cabeça/mês.
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Por exemplo, para que o investimento em gado de corte tenha retorno, é fundamental oferecer uma alimentação balanceada para os animais, focando no correto manejo de pasto. Os empreendedores rurais devem buscar por formas de tornar a gestão do pasto mais rentável e competitiva, a fim de evitar prejuízos.
É possível aplicar em gado sem ser fazendeiro. Basta dispor de 220 reais por mês. Mas é preciso ter estômago para riscos.
E quem faz recria/engorda tem em média R$ 65,10/ha, ou seja, quase 5 vezes mais lucro por ha. Com menos eficiência, provavelmente produtiva e comercial, se percebe duas coisas: a rentabilidade é muito distante das fazendas de alto nível e mais ainda, a diferença de lucratividade entre as atividades é muito grande.
Isso que a rentabilidade nos mostra. Na última década, de acordo com as fontes consultadas, a pecuária de corte de ciclo completo e com alta tecnologia (AT) foi a atividade que obteve o melhor desempenho, com uma rentabilidade acumulada de 182% (+82%), um retorno médio de 6,2% ao ano.
Descontados todos os custos de produção, o lucro líquido por hectare saltou de R$ 900,00, por hectare, para R$ 2.