A segregação urbana – também chamada de segregação socioespacial – refere-se à periferização ou marginalização de determinadas pessoas ou grupos sociais por fatores econômicos, culturais, históricos e até raciais no espaço das cidades. ...
O que é gentrificação? Gentrificação é um processo de transformação urbana que “expulsa” moradores de bairros periféricos e transforma essas regiões em áreas nobres. A especulação imobiliária, aumento do turismo e obras governamentais são responsáveis por esse fenômeno.
Em sua definição primeira, o termo refere-se a processos de mudança das paisagens urbanas, aos usos e significados de zonas antigas e/ou populares das cidades que apresentam sinais de degradação física, passando a atrair moradores de rendas mais elevadas.
Tendo isto em mente, existem apenas duas soluções para conter a onda de gentrificação. A primeira solução é uma grande liberalização de potencial construtivo em várias zonas da cidade. Isto é particularmente necessário em locais onde os moradores atuais conseguiram despovoar seus bairros ao longo de várias décadas.
Do nosso ponto de vista, a gentrificação representa um grande perigo para as cidades, de maneira geral, porque independente de consequências saudáveis ou nocivas para o bairro que foi gentrificado, o grande problema está em mapear o que aconteceu com as pessoas que de fato foram forçadas a migrarem para outros lugares ...
De maneira resumida, a especulação financeira tem como foco a obtenção de ganhos acima da média do mercado em um curto período. Aproveitando ofertas baratas, o especulador compra ativos desvalorizados e os vende por um preço maior.
Especulação financeira é a prática de tentar altos ganhos em um curto espaço de tempo. Para ter sucesso especulando, você normalmente precisa ser ágil, experiente e ter um bom capital. É claro, você também precisa contar com um pouco de sorte.
Ação de curto prazo: os especuladores atuam com valorização e desvalorização em curtíssimo prazo; ... O lucro é a medida: especuladores estão em busca de altos lucros, por isso, os riscos que assumem são altos, mas os ganhos são proporcionais.