A Guia Amarela é emitida exclusivamente pela internet, a partir desta página: clique no link Serviço Online, informe o número da indicação fiscal que consta na carta de lançamento do IPTU, e salve o arquivo PDF ou imprima o documento. Sua validade é de 180 dias.
A INSCRIÇÃO do imóvel pode ser encontrada na guia de recolhimento do IPTU ou pode ser obtido junto à Prefeitura Municipal. A certidão será emitida verificando os dados - situação do imóvel. da SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA.
- Indicação fiscal ou Inscrição Imobiliária (localizado no carnê IPTU do imóvel). Este é o número de registro do imóvel na prefeitura e é obrigatório para realizar a abertura da sua empresa.
Através de uma consulta ao CEDI (Cadastro de Edificações do Município) é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte (SQL – Setor Quadra Lote).
Documentos necessários para emitir a escritura de imóvel
Uma posse terá uma Escritura de Cessão de Direitos Possessórios e, uma propriedade terá uma Escritura Definitiva de Compra e Venda (em caso de pagamento a vista) ou Escritura de Promessa de Compra e Venda (em caso de pagamento a prazo). Tanto a posse como a propriedade têm vantagens e desvantagens.