Você precisará oferecer pelo menos 30% como entrada e as parcelas não podem ser superiores à 30% da renda mensal da família. Nesse caso, se você pretende investir num imóvel de R$ 185 mil, por exemplo, deve juntar, no mínimo, R$ para dar de entrada e financiar o restante.
O valor presente de uma empresa equivale ao somatório dos fluxos de caixa futuros descontados por uma taxa de desconto que represente a percepção de risco, ou a exigência de retorno, do investidor. Assim, o valor presente representa qual o preço atual, ponderado no tempo, de uma empresa.
O valor presente líquido, também conhecido como valor líquido atual, ou VPL é um instrumento que traz para a data zero os fluxos de caixa (positivos e negativos) de um projeto de investimento. Soma-se, então, o valor investido inicial, com a taxa mínima de atratividade (TMA).
O VPL é uma métrica que tem como objetivo calcular o valor presente de uma sucessão de pagamentos futuros, deduzindo uma taxa de custo de capital. ... Em outras palavras, pode-se dizer que o VPL consiste em trazer para o presente todos os fluxos de caixa de um projeto de investimento, somando-o ao montante inicial.
Um método que deve ser usado para aumentar o VPL de um projeto deve diminuir o: A) payback do projeto. B) custo de capital do projeto. C) o momento para receberem as entradas de caixa. D) número de TIRs do projeto.
Com relação ao método do VPL, qual das seguintes mudanças aumentará o VPL de um projeto? ... Um aumento expressivo no custo inicial do projeto. Uma diminuição nos valores de entradas de caixa futuros. Uma diminuição no ciclo operacional do projeto.
Como calcular o seu payback?