O estágio probatório é um período de tempo no qual o servidor público é avaliado pelos seus superiores. A avaliação começa justamente após a posse e o começo do trabalho. ... É preciso que o funcionário público siga as demandas do Estado e cumpra as leis em vigência.
A permuta pode ser feita pela troca de bens diferentes e de valores distintos — sempre acordado por ambas as partes. Muitas empresas utilizam esse tipo de contrato, principalmente da área da publicidade. É comum que ocorra negociação em espaços publicitários entre marcas e influenciadores, por exemplo.
Como o próprio nome diz, na permuta financeira o investidor recebe sua parte do negócio em dinheiro e não na quantia de lotes do empreendimento. ... Ambos os envolvidos no negócio devem aguardar o sucesso das vendas para receber, aos poucos, o pagamento e o lucro.
Não existe uma fórmula mágica como muitos corretores gostam de comentar (“tem que ser 22% do VGV” ou “é o valor de mercado do terreno dividido pelo valor de mercado dos apartamentos multiplicado por 1,5”).
Quais os cuidados a serem tomados?
Calcule o FI da equação acima, divida pela área total do terreno e multiplique por 100 ou a área da unidade em questão, dividida pela área total construída e multiplique por 100. Se as garagens constarem das escrituras individuais da unidade, elas entram no cálculo das frações ideais.
Para calcular o VGV basta somar o valor do potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento, levando em consideração o número de unidades X o valor médio de cada uma delas. Exemplificando, a conta é simples: VGV = número de unidades X valor de cada unidade.