Como é calculado o IPCA hoje
Focus: projeção para IPCA 2020 sobe de 1,67% para 1,71% e segue em 3% para 2021. Os economistas do mercado financeiro alteraram a previsão para o IPCA - o índice oficial de preços - em 2020.
Por que a TR está zerada? A TR está zerada por causa da baixa da taxa de juros (Selic).
Por isso, quanto mais amortização, menos o comprador desembolsa com juros. Para ele, se o comprador pagar uma prestação maior no início, será mais vantajoso. "O sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) é preferível à tabela Price porque representa uma economia de cerca de 10%, em média.
Também conhecido por sua sigla CUB, é um dos índices mais específicos e detalhados que existem para que os contratos dos imóveis em fase de construção sejam atualizados. Além disso o CUB é o principal índice da construção e é calculado mensalmente por todos os Sindicatos da Indústria da Construção Civil do país.
Vale destacar, no entanto, que por convenção do Banco Central do Brasil, o valor da taxa referencial não pode ser negativo. Quando isso acontece o valor para a taxa referencial no período é considerado como zero.
Então, quando a Selic está acima de 8,5% ao ano, a poupança paga 0,5% ao mês mais a variação da TR. Já quando os juros estão iguais ou abaixo de 8,5%, a remuneração é o equivalente a 70% da Selic mais a variação da TR.
A taxa referencial foi criada na década de 90 com o objetivo de controlar a inflação e servir de referência para a economia brasileira. Hoje, a utilização da TR está voltada para o reajuste de aplicações financeiras, como a poupança, os financiamentos imobiliários, o FGTS e os títulos de capitalização.
Taxa Referencial (TR): saiba o que é e como é usada
A atualização é obtida multiplicando-se o valor a ser corrigido (ou 1 se não informado) pelo fator acumulado do índice de referência (Ex.: produtório dos índices mensais de IPCA/100+1). São usados no cálculo os índices da data inicial e da data final.
Passo a Passo da Atualização de Débitos Judiciais