Juros sobre capital próprio Esse tipo de juros é calculado com base no lucro obtido por uma empresa. Geralmente, empresas distribuem pelo menos parte desse valor a seus acionistas.
Juros são cobranças adicionais ao valor do principal de uma dívida levando em conta o valor do dinheiro no tempo e o perfil de risco de cada cliente. ... O período da dívida e o tipo de juro utilizado são determinantes para o valor final de uma quitação.
No caso do mercado financeiro, as taxas de juros podem ser classificadas quanto ao regime de capitalização – simples (linear) e composta (exponencial), ou de acordo com uma taxa de juros específica. Nesta última categoria, as taxas de juros podem ser classificadas como taxa efetiva, taxa nominal e taxa real.
Tipos de financiamento imobiliário praticados no Brasil
Os juros simples são calculados apenas com base no valor inicial, ou seja, independentemente de quanto tempo durar a operação, a taxa de juros aplicada vai incidir apenas em cima da quantia inicial em questão. Já os juros compostos, são os queridinhos dos investidores e são popularmente chamados de “juros sobre juros”.
Para calcular juros simples, a taxa é aplicada somente ao capital inicial. O crescimento da dívida, portanto, é linear....J = C * i * t
Ao refinanciar o contrato de empréstimo consignado, o saldo devedor atual é quitado e a diferença é liberada como novo saldo, em conta. Entenda no exemplo abaixo: Suponhamos que você precise de 1 500 reais e o seu saldo devedor atual é de 3 500 reais em 12 parcelas restantes.