Quais os cuidados na hora de comprar um imvel? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Confira todos eles e tenha sucesso na sua aquisição:
1 – Pesquise e verifique a região.
2 – Confirme a credibilidade da construtora/incorporadora.
3 – Confira a documentação.
4 – Verifique o imóvel antes de comprar.
5 – Conheça as formas de pagamento.
6 – Programe-se financeiramente.
Cuidados ao comprar um imóvel na planta.
Como comprar um imóvel direto com o proprietário?
Na lista dos cuidados ao comprar imóvel direto com proprietário consta ainda pedir uma declaração de inexistência de débitos condominiais. Veja com o antigo dono se possíveis dívidas cairão sobre os novos moradores. Este documento deve ser retirado com o síndico do condomínio ou com a administradora do imóvel.
Como comprar um imóvel à vista com segurança?
Conheça os documentos imprescindíveis para compra de imóvel à vista
Contrato de Compra e Venda. ...
Certidão de Propriedade, Vintenária e de Ônus Reais do Imóvel. ...
Certidão Negativa de Ações Reais, Pessoais e Reipersecutórias. ...
Certidão Negativa de Débitos (CND) do IPTU. ...
Certidão Negativa da Marinha.
Como pagar um imóvel à vista?
Após chegar à um valor final, ambas as partes devem assinar uma “Promessa de Compra e Venda de Imóveis à Vista com Recibo de Sinal”, para que o pagamento do sinal seja feito a seguir, reservando o imóvel.
Como sacar o FGTS para comprar um imóvel?
Não. O fundo de garantia só pode ser sacado para a compra de imóvel em que o comprador vai morar. O governo não permite o uso desse dinheiro para aquisição de bem para terceiros, nem mesmo filhos. Quem não cumprir essa regra e for descoberto, poderá ser processado por estelionato e terá que devolver o dinheiro do FGTS.
O que precisa para sacar o FGTS para construção?
O que é preciso fazer para sacá-lo?
documento oficial de identificação;
extrato do FGTS;
carteira de trabalho (para comprovar o tempo de contribuição com o FGTS);