O Que Uma Cauço Idnea?

O que é uma caução idônea?

Oferecimento de bens de valor superior ao valor do título. Caução idônea e suficiente a garantir o credor de eventuais prejuízos. A exigência do juiz não pode penalizar excessivamente o devedor, sendo faculdade da parte a substituição da caução em dinheiro por caução real ou fidejussória.

Qual o prazo para devolução do caução?

48 horas

Quantos dias pode atrasar o pagamento do aluguel?

15 dias

Quais as formas de caução?

Os exemplos mais clássicos são: cheque caução, hipoteca, poupança caução e penhor. A garantia fidejussória, por sua vez, é uma garantia pessoal. É uma fiança dada por alguém, que assume o compromisso de cumprir com as obrigações mantidas em contrato.

Quais são os tipos de caução para locação de imóveis?

De acordo com a Lei do Inquilinato, existem três modalidades de garantia, sendo que, no contrato de aluguel, apenas uma delas pode ser exigida pelo locador: caução (em dinheiro, bens ou em títulos), fiança ou seguro-fiança.

Pode pedir fiador e caução?

Podem ser exigidas duas formas de garantia? ... Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.

Como colocar garantia em contrato?

Espécies de garantias no contrato de locação

1. pelo locatário: com anuência por escrito do locador; ou. ...
2. pelo locador, com anuência por escrito do locatário;
3. pelo locatário ou pelo locador devidamente autorizado por sentença judicial transitada em julgado.