De acordo com as tabelas da Receita Federal, a estimativa de vida útil é de 25 anos no caso dos imóveis, de 5 anos no caso dos veículos e dos computadores e de 10 anos para a maioria das máquinas, equipamentos, móveis e utensílios.
Para calcular a depreciação de algo use 100% / vida útil. Assim, determinado equipamento com vida útil de 10.
Para calcular o valor da depreciação mensal, basta dividir R$ 5.
O Método Evolutivo é utilizado nos casos de avaliação de casas implantadas em um terreno e de outras benfeitorias constantes nele. Quando não se encontrar imóveis semelhantes no mercado imobiliário para obter-se a média, avalia-se o terreno separado dela – eis o Método Evolutivo e o motivo de sua aplicação.
O Valor do Imóvel é a soma do Valor do Terreno com o Valor do Galpão, considerando-se um fator de comercialização.
Para a realização de um laudo de avaliação de imóveis rurais, devem ser realizadas as seguintes etapas:
Engenheiros Agrônomos, Agrícolas, Florestais, Ambientais e Agrimensores são exemplos de profissionais habilitados para realizar esse tipo de atividade, cuja atuação pode-se dar de forma individual ou em parceria com outros especialistas, em função da complexidade do trabalho e dos conhecimentos específicos exigidos ...
Métodos e procedimentos: Laudo de avaliação de imóvel