Deve haver abertura e encerramento; A pauta deve ser transcrita, assim como o nome do presidente e do secretário; Pode ser redigida no ato, diretamente no livro ou por meio de computador, e não há nada que proíba ser aprovada ao final da reunião, porém, deve ser lida na próxima assembleia.
A taxa de administração de condomínio pode variar entre 3% a 7% do valor das despesas condominiais. Por exemplo, um condomínio tem gastos mensais de R$ 40 mil. Quanto cobra uma administradora de condomínio nesse caso? O custo deve ficar entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil.
A cobrança dos serviços é feita em cima dos gastos do cliente. A taxa varia entre 5% e 7%, de acordo com o tamanho do condomínio e o trabalho gerado. O faturamento médio da empresa é de R$ 60 mil mensais. Contar com serviços de uma administradora profissional significa facilidade.
O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio. A sua aquisição é decidida pelos moradores em Assembleias Gerais quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende que é necessária a contratação de um perfil profissional.
O que é preciso para ser um síndico profissional?
Como contratar um síndico profissional
Qual a diferença entre o síndico morador e o síndico profissional? O síndico morador é aquele que, como um próprio nome já diz, mora no condomínio e assume a responsabilidade de gestão do condomínio. Já o síndico profissional exerce a atividade como profissão.
Não existe um piso estabelecido para o salário de sindico profissional. Com isso, os valores podem variar conforme a carga horário, número de unidades e demais fatores. O salário médio está entre R$1,5 mil a R$ 4 mil mensais, podendo chegar a R$ 15 mil por mês.