O credor hipotecário tem preferência sobre os créditos de natureza pessoais e, assim, cabe a ele o direito de levantar o produto da alienação do imóvel hipotecado em praça pública, independentemente da existência de execução ou anterior penhora sobre o referido bem (arts. 709 , II , e 711 , do CPC ).
Uma garantia hipotecária é quando alguém ao contrair um empréstimo ou financiamento coloca um bem imóvel como garantia do pagamento dessa dívida. Dessa forma, em caso de não pagamento, o credor pode executar essa garantia hipotecária para ter o seu pagamento realizado.
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. ... É necessário também que o devedor seja o proprietário do bem e constitua com o credor um contrato com os detalhes da operação e as garantias acordadas.
Para solicitar Hipoteca de Imóvel Bradesco é preciso ter conta corrente no banco. Além disso, o bem deve estar quitado e com a documentação regularizada. É possível colocar em garantia vários tipos de imóveis: residenciais, rurais, terrenos, lotes e até comerciais. ... Até 60% do valor do seu imóvel como empréstimo.
Para refinanciar um imóvel quitado, você deve procurar uma instituição financeira que realize empréstimos com garantia de imóvel (home equity) ou apenas “refinanciamento imobiliário”. Feito isso, a instituição pode oferecer crédito a determinadas condições, em troca de ter seu imóvel como garantia de pagamento.
O Crédito com Garantia de Imóvel, ou refinanciamento de imóvel, é um tipo específico de empréstimo pessoal, que pode ser feito para imóveis já quitados e também para os que ainda estão sendo pagos. Nessa modalidade, quem pede o crédito apresenta um imóvel - seja uma casa, apartamento ou terreno - como garantia.
Para solicitar o refinanciamento de veículo, você precisa levar, no mínimo, os seus documentos pessoais mais os do veículo, além de comprovante de residência. Pode ser ainda que a instituição financeira peça para trazer outros papéis, como extrato bancário e holerite, para fazer uma consulta de renda.
Tem como refinanciar um financiamento? Sim, é possível refinanciar veículo financiado, pois essa modalidade não impõe qualquer tipo de restrição quanto a isso.
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