Sob o ponto de vista da Receita Federal, o custo da aquisição do imóvel recebido em permuta, quando não há torna, é igual ao valor declarado do imóvel pelo antigo dono. E essa transação é isenta de imposto de renda.
Contudo, esclarece que na operação de permuta com recebimento de torna em dinheiro deve ser considerado o valor total da alienação e não apenas o valor da torna, ou seja, deve ser considerado o valor do imóvel dado em permuta mais a torna recebida (Perguntão DIRPF 2019, n° 633 e 634).
A permuta, ou troca, consiste na contratação para a entrega de uma coisa por outra, desde que não seja dinheiro. ... Se os valores dos bens objeto da troca forem diferentes, haverá a “torna”, ou seja, haverá a complementação de uma parte do valor em dinheiro.
PERMUTA: Ocorre muito entre blogs pequenos, empresas e lojas. Consiste basicamente no envio de produtos para que a blogueira possa fazer resenha, contar para os leitores que está usando, etc. É importante que você tenha em mente que você não recebe um produto para falar bem dele.
É necessário ressaltar que existe um limite legal para a torna na permuta, que não pode ser superior a 50% do valor do imóvel mais caro. Se o valor for maior que esse montante de 50%, não é mais possível se configurar uma permuta, mas sim um processo de compra e venda com dação em pagamento.
Bom, o recebimento de torna nada mais é do que o recebimento de algum valor de volta. Em uma linguagem mais simples, uma das partes do contrato vai retornar ou tornar algum valor de volta para a outra parte envolvida na permuta de bens.
Com nova redação alterando, Lei nº 50/98, de autoria do líder do Governo J. Barreto (PR), oficializa a remoção ou deslocamento de profissionais da Educação, as chamadas de permutas, entre entes da federação. A nova lei acelera a transferência.
A dação em pagamento nada mais é que um acordo, por meio do qual o credor concorda em receber do devedor uma prestação diferente da que lhe é devida, ou seja, a substituição do pagamento original por outro.
1 – CONTABILIZAÇÃO Para evitar misturar as contas de Cliente e Fornecedores com as permutas o ideal é criar no mesmo nível destas duas uma conta denominada PERMUTAS CELEBRADAS no Ativo Circulante e a outra com o nome de PERMUTAS A COMPENSAR no Passivo Circulante.
Mas voltando ao caso da permuta é preciso esclarecer que o próprio Conselho (CRECI) recomenda que, em caso de permuta e dação em pagamento, os honorários do corretor serão devidos pelos respectivos proprietários, no percentual correspondente ao da venda. ...
A remuneração do corretor deve ser feita de acordo com a tabela do CRECI (entre 6% a 8% sob o valor do imóvel). Quando a transação envolver diversos imóveis, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contratarem, calculada sobre o valor de venda de cada um dos imóveis.
Nos termos dos artigos 722 e 725 , do Código de processo Civil , é devida a comissão de corretagem quando houver ajuste entre as partes, mesmo que verbal, e a intermediação do corretor resultar na concretização da compra e venda.
Total das Vendas x Porcentagem = Comissão de Vendas Então, substituindo os valores na fórmula de cálculo de comissão de vendas, temos: Comissão de Vendas = 50.
A comissão por trabalho é uma forma de remuneração comumente adotada pela área de vendas. Dessa forma, trabalhadores recebem conforme o desempenho, com chances de aumentar o salário de acordo com o volume de vendas que realizam no mês.