Os brasileiros e os estrangeiros residentes no país têm a garantia de proteção ao direito à vida, à liberdade, à igualdade, à segurança e à propriedade. ... Direito à intimidade e à inviolabilidade do domicílio - São protegidas a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das pessoas.
Para vender imóveis para estrangeiros é indispensável que você tenha um site imobiliário traduzido em outras línguas ou pelo menos no Inglês. E também, de preferência faça anúncios em portais imobiliários internacionais.
Documentos necessários do imóvel
Para a propriedade, será necessário reunir:
4 dicas para comprar imóveis com segurança
Na lista dos cuidados ao comprar imóvel direto com proprietário consta ainda pedir uma declaração de inexistência de débitos condominiais. Veja com o antigo dono se possíveis dívidas cairão sobre os novos moradores. Este documento deve ser retirado com o síndico do condomínio ou com a administradora do imóvel.
Mas existem financiamentos para imóveis usados, mesmo que a compra seja diretamente com o proprietário? A resposta é sim. Os bancos fazem essa transação financeira e mediante a comprovação de rendimentos usam o imóvel como garantia de pagamento.
Mesmo tratando direto com o proprietário do imóvel, o financiamento bancário é a solução mais simples. ... Assim, a parcela do financiamento funciona como um aluguel, já que é uma quantia que deve ser paga todo mês, com a diferença que, ao final do pagamento, o imóvel é seu.
Vantagens em negociar imóveis direto com o proprietário O corretor de imóveis recebe uma comissão por cada transação imobiliária realizada. Os serviços imobiliários prestados, na aquisição ou locação do imóvel, não são fixos — podem variar de empresa para empresa. Geralmente, ficam em torno de 6% do valor do negócio.
Na hora de comprar um imóvel na planta ou em construção, uma alternativa é o financiamento direto. Este tipo de operação é uma maneira de financiar a compra do imóvel diretamente com a incorporadora ou a construtora, sem a intermediação de um banco (daí vem o seu nome).
Contrato de Compra e Venda de Imóvel Parcelado em Cheques Como citamos no inicio do artigo, a compra de um imóvel quase sempre acontece de forma parcelada. Por isso, existe a possibilidade de realizar esse parcelamento em cheques fica à critério do comprador (se assim o possuir) e sobretudo do vendedor, em aceitar.
Condição da venda: Detalhes sobre a forma de pagamentos. Comprar um imóvel sem corretor pode fazer você economizar cerca de 7% do valor total, já que você vai precisar pagar uma comissão ao corretor. Contudo, se a situação não for favorável e a compra não dê certo, você vai precisar repetir todo esse processo de novo.