A proposta de crédito envolve o preenchimento e assinatura de uma ficha cadastral que contém a autorização de consulta ao Bacen. Essa consulta faz parte da análise de crédito e é indispensável para a liberação do empréstimo.
Quando a proposta for em um imóvel de locação, a proposta é válida por até 48hrs, por ser um tipo de imóvel que tem uma alta procura maior a locação tem a necessidade de ter respostas rápidas.
40 dias
Avaliação do imóvel e emissão do contrato para ser registrado em cartório. Após o registro do contrato, seu crédito será liberado em até 3 dias úteis.
A Caixa afirma que pode liberar o financiamento em até dez dias. No Santander, o prazo é de 12 dias, enquanto no Banco do Brasil o processo demora 15 dias e, no Citi, 18 dias.
Modalidade. O acordo oferecido pela empresa tem prazo de até 360 meses e permite a utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). O cliente pode também financiar até 80% do valor do imóvel e o comprometimento máximo da renda líquida sobre o valor das prestações é de 30%.
Prazos, valores e juros
Confira as taxas em 2021 para o crédito imobiliário nas principais instituições bancárias
A entrada necessária equivale a 80 mil reais para um imóvel à venda por 400 mil reais; 150 mil reais para um de 750 mil reais; 200 mil reais para outro de 1 milhão de reais.