Pensando na declaração do Imposto de Renda 2020, por exemplo, na qual foi preciso informar valores de a funciona assim: na ficha de "Bens e Direitos", em "Discriminação", descreva detalhes sobre a compra, o preço original do imóvel e a reforma, para justificar a valorização.
Quando você vende um imóvel mais caro que o valor que foi comprado, o Fisco entende que houve ganho de capital. O contribuinte paga 15% de imposto sobre a diferença, chamada de lucro imobiliário. No entanto, se o bem for vendido por um preço inferior ao que for comprado, e houve prejuízo, nenhum imposto é devido.
36 e 56 da Instrução Normativa 093/1997. EMENTA: LUCRO PRESUMIDO. GANHO DE CAPITAL. VALOR CONTÁBIL....
Considera-se ganho de capital a diferença positiva entre o valor de alienação de bens ou direitos e o respectivo custo de aquisição. Ganho de Capital: R$ – R$ = R$
Admitamos, agora, a alienação, em dezembro/2008, por R$ de imóvel adquirido em janeiro/1995 cujo custo de aquisição seja de R$ ...