Como escolher o terreno certo pra construir sua casa
Terrenos com aclive Lotes com aclive são aqueles que apresentam a frente mais baixa que o fundo. Sendo assim, para transformá-los em uma área plana, é preciso fazer um corte no terreno, escavando e tirando a camada de terra que está ultrapassando o nível desejado.
Com terrenos inclinados é interessante fazer casas de dois andares com aquela vista privilegiada, com a faixada e varanda diferenciada deixando suas características únicas. Ainda há maior possibilidade de construir uma piscina, uma boa área de lazer ou também, uma ótima opção é fazer a garagem embaixo e a casa em cima.
No terreno com aclive, o fundo do lote é elevado em relação a rua. Se o terreno tiver uma inclinação significativa, será necessário fazer uma terraplanagem para nivelar o lote ou então você precisará construir uma casa que leve em conta a inclinação do terreno.
Uma solução interessante para casa em declive é utilizar os desníveis para criar uma espécie de sistema de escadas. Cada nível deve ser planificado e funcionar como se fosse um degrau dessa escada. Esses níveis são chamados de platôs.
Neste caso é quase certo de que a melhor opção é fazer um bom muro de arrimo e depois nivelar o terreno. Geralmente se tira um pouco de terra da parte mais alto e aterra a parte mais baixa, deixando assim a casa em meio termo. É uma boa opção.
O que avaliar ao comprar um terreno para construir? Descubra aqui!
Chácara – Uma área de terras pequena de mais ou menos no máximo 05 alqueires ( cada alqueire possui 2,42 hectares, cada hectare corresponde a 10.
Outra medida agrária bastante utilizada é o alqueire. ... 1 alqueire Mineiro → 48 400 m2 → 4,84 ha. 1 alqueire paulista → 24 200 m2 → 2,42 ha. 1 alqueire baiano → 96 800 m2 → 9,68 ha.
Sendo que cada alqueire possui 2,42 hectares e cada hectare corresponde a 10.
O valor do alqueire da terra de cultura de média fertilidade está em torno de R$ 27 mil, da terra de pastagem por volta de R$ 23 mil, da terra de reflorestamento é de R$ 12 mil e a de campo, altamente ácida e com baixa fertilidade, R$10 mil.
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