Para que seja válida, a notificação extrajudicial precisa passar por um Cartório de Registro de Títulos e Documentos....A carta deve conter:
Tipos mais comuns de notificações extrajudiciais
Notificação extrajudicial Basta, então, que o particular busque um cartório de títulos e documentos ou envie a notificação pelos correios, por conta própria, com aviso de recebimento (AR), podendo ser por carta ou mesmo por telegrama.
O AR é um documento assinado pelo destinatário e que é enviado ao remetente pelos Correios. Tradicionalmente, o AR é entregue fisicamente a quem enviou o material, mas há também o AR Digital, no qual o formulário do AR é enviado ao remetente pela internet.
Ofício expedido: ofício foi enviado para parte ou outrem. ... Ordenada expedição de carta AR/MP: o Magistrado (a) mandou intimar ou citar uma parte do processo pessoalmente através de cartar com aviso de recebimento a ser entregue em mão com recolhimento de assinatura do recebedor.