Normalmente os custos diretos são os gastos com materiais de construção, mão de obra, serviço e aluguel de equipamentos. Os custos diretos representam de 70 a 90% do gasto total da obra. Por isso, você deve ter uma atenção especial na hora de orçar estas despesas.
Por outro lado, custo indireto é todo aquele em que não é possível a sua visualização no canteiro de obras pois não está diretamente relacionado a execução do serviço. Embora os custos indiretos não estejam incorporados à obra, as suas definições são necessárias pois influenciam no custo total de execução.
CUB é Custo Unitário Básico. Trata-se dos custos relacionados à construção civil, levantados pelos sindicatos de construção civil de cada estado. Não se trata de estimativas, e sim de valores reais gastos com obras que efetivamente estão sendo construídas.
O preço de obra não é determinado só pela soma dos custos e da mão de obra com uma margem de lucro fixa. O fator intangível tem grande influência no valor percebido do imóvel pronto. Além disso, usar a tabela Sinapi e o CUB vai te ajudar a fazer todo o cálculo sem estresse.
6 Respostas. Mão de Obra e material aqui no Rio de Janeiro custará R$ Olha,varia entorno de 500 a 650 reais o metro quadrado.