Por exemplo: meça o comprimento e a largura de um quarto, depois multiplique esses dois números para obter o resultado que será o seu m². Leia também: Como decorar a sala de um apartamento grande? Depois que você fizer isso para todos os cômodos do seu apartamento, é só somar tudo. Pronto!
Área total coberta de uma edificação. São excluídas apenas as áreas de poços, vazios e algumas saliências (abas e marquises), com exceção da área do poço do elevador (ou de qualquer equipamento mecânico de transporte vertical), que deverá ser considerada no cálculo da área edificada de um único andar.
O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 7- O que é alíquota? Alíquota é um percentual definido em lei, que aplicado sobre a base de cálculo, no caso o valor venal, chega-se ao valor do imposto.
Como calcular o valor venal do imóvel no IPTU? Para entender como o valor venal de imóveis é calculado e posteriormente informado no IPTU, é utilizada a seguinte fórmula: V = A x VR x I x P x TR.
Valor venal do imóvel é uma estimativa feita pelo Poder Público que calcula o preço de variados tipos de bens. A importância desse valor é servir de base para a relação com os valores dos impostos vinculados ao produto imobiliário vendido.
Tratando-se de bens imóveis, o valor venal é calculado levando em conta o preço que a unidade imobiliária alcançaria em uma operação de compra e venda simples, considerando a função da área da edificação, as características do imóvel (idade, posição, tipologia), sua utilização (residencial ou não) e seu respectivo ...
Basta acessar o site http://www.sefaz.salvador.ba.gov.br/ e todos os serviços ficam disponíveis online: Desde o IPTU, Valor venal do seu imóvel, ISS, Alvarás, certidões e outros serviços. Ligar diretamente para o número 156 que é a CENTRAL DE ATENDIMENTO DA PREFEITURA.
A consulta aos valores deve ser feita exclusivamente pelo site oficial da Prefeitura de São Paulo, no link www.prefeitura.sp.gov.br/iptu2021, buscando a opção Consulta da Emissão Geral e 2ª Via do IPTU.
Para descobrir esse valor de mercado é preciso identificar quanto vale o metro quadrado construído ou não construído na região onde o imóvel está localizado e multiplicar pela área total do imóvel.