Para calcular a área que será pintada e conhecer quanto de tinta será gasto você deverá fazer um cálculo que envolverá a largura e a altura da parede que será pintada. Nesse caso você utiliza a seguinte fórmula: A (área) = L (largura) x H (altura), ou seja, A = LH.
O preço médio do metro quadrado de textura grafiato para pintura predial gira em torno de R$ 60 e R$ 100 o metro quadrado. E esse é o valor apenas para a mão de obra especializada, sem contar os materiais.
acrílico
Por isso, as cores mais sugeridas sempre são os tons terrosos, acobreados, alaranjados e amarelos, deixando a fachada bonita e agradável. Mas caso você realmente prefira uma cor mais clara e suave, pode optar por tons mais claros de verde ou azul.
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Como escolher a tinta ideal para a fachada do seu prédio
A mudança na cor original das esquadrias externas, fora do padrão arquitetônico do edifício e não autorizada pela unanimidade dos condôminos, caracteriza alteração de fachada, passível de desfazimento, por ofensa aos arts. 1.
As mudanças nas fachadas dos prédios são proibidas por lei. O artigo 1.
A fachada é toda a área visível das faces de um prédio, o que faz com que os condomínios tenham um visual harmônico e uniforme.
Segundo o Código Civil, qualquer tipo e mudança na fachada ou área comum é proibida. E na verdade, toda a confusão ocorre porque se entende, erroneamente, que a fachada seria apenas a parte externa do prédio voltada para a rua. ... Desta forma, modificações não podem ser realizadas nas partes laterais do edifício.
1.
Para mudar o regulamento interno, o entendimento atual é o quórum de maioria simples, ou seja, 50% mais um dos presentes na assembleia. Há casos em que a própria convenção estipula o quórum necessário para a alteração do RI. Se for essa a situação, é essa a regra que o condomínio deve seguir.
Modificar as portas é permitido. As janelas, somente se elas forem do mesmo modelo das demais usadas pelo condomínio. Caso contrário é considerado mudança de fachada. E isso só pode ser feito após aprovação em assembleia, com 2/3 dos votos dos condôminos.
O preço médio por m2 para uma janela de alumínio giraentre R$ 70/m² e os R$ 200 /m², embora em alguns casos pode alcançar preços de mais de R$ 300/m2. Também, será necessário incluir o valor da mão de obra que varia de R$ 150 a R$ 300, dependendo do profissional.
O proprietário de um apartamento pode colocar grades em sua porta, mesmo sem a aprovação dos demais condôminos, desde que não prejudique a livre circulação na área comum.
Dá uma conferida!
Seu apartamento não inclui aquele espaço com varanda? Não tem problema! O desafio é maior, mas não impossível. Nesse caso, as churrasqueiras elétricas e até mesmo o grill podem ser ótimas alternativas para você preparar um churrasco saboroso.
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