Dentre os mecanismos de envelhecimento e deterioração do concreto, destacam-se lixiviação, expansão por ação de íons sulfato e reação álcali-agregado. Entende-se por lixiviação a dissolução e o carreamento dos compostos hidratados do cimento Portland, por meio da ação de águas puras ou não.
Limpe a área criando uma superfície aderente. Com um martelo, apicoe e elimine todas as áreas deterioradas ou não aderidas, formando arestas retas. Retire o concreto em volta das armaduras corroídas, deixando, no mínimo, 2 cm livres em seu contorno. Se a armadura estiver muito deteriorada e com perdas, troque-a.
5 sinais de que um imóvel está com problemas estruturais
perda da segurança das peças estruturais (vigas, lajes, pilares, marquises); perda da aderência entre o concreto e as ferragens; diminuição da resistência da estrutura; ruptura da armação e/ou do concreto, causando o colapso de estruturas.
As rachaduras têm aberturas maiores, mais profundas e acentuadas. Às vezes você vê ou sente entrar luz, água ou vento por suas frestas.
Suas possíveis causas são: argamassa com resistência insuficiente ou bloco e argamassa com resistência insuficiente. Se a fissura é devida ao próprio peso da alvenaria, a mesma deverá ser refeita. Caso a fissura tenha aparecido e não evoluído, ou seja, cessou, é possível executar um reparo na alvenaria.