O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou hoje novas medidas para o crédito imobiliário, como redução de juros do financiamento da casa própria e, para quem já tem empréstimo contratado, a opção de pagar apenas uma parte da prestação por até seis meses.
Quais as consequências da pausa para o meu contrato habitacional? Cobrança de juros: a pausa incorpora as prestações ao saldo devedor e sobre o saldo devedor são cobrados juros. O valor das prestações pausadas será pago no decorrer do restante do contrato. ... O seguro recalcula tendo por base o saldo devedor.
Os clientes podem pedir 50% de redução, que será válida por três meses, ou de 49,99% a 25% de redução, que pode valer por até seis meses. Os valores não pagos no período serão incorporados ao saldo devedor e diluídos no prazo remanescente do contrato.
O prazo final de pagamento do contrato também é postergado automaticamente, permanecendo a quantidade de parcelas a pagar, taxa de juros e demais condições contratadas. No caso de empréstimos com atraso, o período pausado considera as parcelas atrasadas e os encargos por atraso também são incorporados ao saldo devedor.
O aumento da margem vai valer até dezembro de 2021. A MP (Medida Provisória) 1.