Quais são os custos de fazer o registro de contrato de financiamento? O custo total, incluindo o valor do ITBI, costuma chegar a 5% do valor do imóvel.
1) Documentos Com Valor Declarado
O contrato de gaveta apresenta poucas garantias para os envolvidos no negócio jurídico, pois ele não tem validade formal, ou seja, não está enquadrada em nenhum ordenamento jurídico. Dependendo da situação, inclusive, pode ser considerado como fraude, pois pode mascarar uma situação irregular e ilegal.
O contrato de gaveta envolve uma série de riscos. A melhor maneira é optar pela regularização da compra e venda com o registro no Cartório.