De maneira geral, a gestão de imóveis consiste em manter satisfeitas as duas partes envolvidas em uma transação imobiliária, prolongando o período em que o imóvel se manterá alugado, fidelizando inquilinos e proprietários e garantindo que o negócio se mantenha dentro das exigências previstas na legislação.
Uma imobiliária que administra imóveis alugados recebe, em média, 10% da locação do como forma de pagamento. Porém, o locatário deposita 100% do valor do aluguel e fica a cargo da imobiliária realizar os repasses aos proprietários, subtraindo a taxa de administração.
501): Ter-se-á contrato de administração imobiliária se um dos contratantes, mediante mandato ou autorização, conferir ao outro a gestão de imóveis ou direção de negócios relativos a seus interesses imobiliários, comprometendo-se a pagar uma taxa pelos serviços prestados.
A administração imobiliária, tanto de imóveis em geral, como de condomínios e loteamentos, tem sido debatida faz muitos anos em vários segmentos. A boa administração valoriza ou desvaloriza a propriedade imobiliária - depois de construída. ...
Há um código CNAE (número 6822-6/00) que descreve “atividades de síndico profissional” dentro de “atividades imobiliárias”, que não contempla o MEI, mas outras modalidades de pessoa jurídica, como você vai conferir a seguir.
R$ 707,00
Como abrir uma empresa para atuar como síndico profissional? Busque assessoria de um contador e forme sua equipe. Evite erros na abertura da empresa. Prepostos: representantes qualificados no atendimentos aos clientes.
Síndicos costumam cobrar, em média, de R$ 2.
O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio. A sua aquisição é decidida pelos moradores em Assembleias Gerais quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende que é necessária a contratação de um perfil profissional.
Qual a diferença entre o síndico morador e o síndico profissional? O síndico morador é aquele que, como um próprio nome já diz, mora no condomínio e assume a responsabilidade de gestão do condomínio. Já o síndico profissional exerce a atividade como profissão.