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Para fazer um contrato de Arrendamento Comercial, o primeiro passo é a qualificação do arrendatário e o arrendador, essa qualificação consiste no nome, documentos de identificação e endereço. Lembrando que esses dados são de ambas as partes. E também o local do estabelecimento.
Também conhecido como leasing, o arrendamento mercantil é a forma mais popular desse tipo de operação. Com ele, um banco ou sociedade mercantil adquire o bem e o repassa para o uso do arrendatário. Esse, por sua vez, paga para usufruir do objeto de forma parcelada e com juros, podendo adquiri-lo no final do contrato.
Para ser-se senhorio e ter alguns imóveis para arrendar, é preciso cumprir requisitos fiscais e legais para que as rendas que recebe paguem os devidos impostos associados. Além disso, necessita-se ter capital próprio ou recorrer ao banco para adquirir um determinado imóvel, como forma de o conseguir rentabilizar.
Scot Consultoria: Como funciona basicamente o arrendamento de fêmeas? Hyberville Neto: Neste negócio, o arrendador entrega uma quantidade de fêmeas e o arrendatário se compromete a pagar uma renda anual, normalmente ao redor de 18,0% a 20,0% do número de vacas, em bezerros desmamados ao ano.
O pagamento de arrendamento, geralmente, é feito por um valor estabelecido a partir de uma quantidade fixa de toneladas de cana vezes o número de alqueires contratados. O valor da tonelada da cana é estabelecido com base no Consecana.
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