R = (a+b) x TBF Sendo: – R é o Redutor; – a é um valor fixo igual a 1,005 (esse valor foi definido na criação da TR); – b depende do valor da TBF (esse dado é sempre divulgado pelo Banco Central);
Cálculo da taxa referencial R (Redutor): calculado pela fórmula: R = (a+b) x TBF; Variável “a”: o valor fixo de 1,005, determinado na criação da TR, Variável “b”: seu valor depende do resultado da TBF divulgada mensalmente pelo BC.
O crédito imobiliário com TR possui taxas de juros maiores e primeiras parcelas mais altas (justamente devido aos juros maiores). Isso pode ser ruim para quem não tem renda suficiente para arcar com essas prestações iniciais. Em geral, o devedor só pode comprometer 30% da renda mensal com as parcelas.
Taxa referencial (TR) é um índice de correção monetária aplicada para corrigir os valores de poupança, FGTS e financiamento imobiliário.
- O IPCA é um índice de inflação que representa a variação do custo mensal da cesta de consumo do brasileiro médio. Veja, se o custo de captação dos bancos crescer e não mudar o algoritmo, ou a legislação, a TR pode voltar a pressionar os custos dos financiamentos imobiliários.
O IPCA é o Índice de Preços ao Consumidor Amplo e é considerado o termômetro oficial de inflação do país e está atrelado a variáveis importantes da economia brasileira, como a taxa básica de juros, a taxa Selic, que podem refletir diretamente nos investimentos e no seu financiamento.
O IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) é o índice oficial da inflação no país. Como o próprio nome sugere, ele indica a variação dos preços de alimentos e produtos no comércio para o consumidor final – por exemplo, o quanto aumentou ou abaixou o preço do feijão, do quilo de tomate e de outros bens.
Muitos títulos são remunerados com base no valor do IPCA. As variações deste índice estão atreladas a outras variáveis da economia, como a taxa básica de juros, a taxa Selic....Peso dos setores no cálculo do IPCA.
Confira a rentabilidade de cada título
Projeção do mercado para IPCA de 2021 sobe de 4,71% para 4,81%, mostra Focus.
8º dia
2,65%
A mediana das projeções dos economistas do mercado para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em 2021 subiu de 4,71% para 4,81% segundo o Relatório Focus, do Banco Central (BC), divulgado nesta segunda-feira com estimativas coletadas até o fim da semana passada. Para 2022, manteve-se em 3,51%.
A mediana dos economistas ouvidos pelo Focus para o IPCA neste ano subiu de 3,43% para 3,50%. Há um mês, a mediana para 2021 estava ainda menor, em 3,34%. Quanto aos próximos dois anos, a projeção para o IPCA se manteve igual em todas as últimas quatro semanas (de 3,50% para 2022 e 3,25% para 2023).
Estimativa para o IGP-M de 2021 sobe de 6,65% para 6,97% no Focus do BC. O Relatório de Mercado Focus, divulgado nesta quarta-feira, 17, pelo Banco Central, mostrou que a mediana das projeções do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) de 2021 foi de 6,65% para 6,97%.
Projeção de IPCA 2020 passa de 1,55% para 1,53% e segue em 3,10% para 2021, diz Focus. Os economistas do mercado financeiro cortaram novamente a previsão para o IPCA — o índice oficial de preços — em 2020.
A projeção para 2020 está abaixo do centro da meta de inflação que deve ser perseguida pelo BC. A meta, definida pelo Conselho Monetário Nacional, tem centro de 4% em 2020, com intervalo de tolerância de 1,5 ponto percentual para cima ou para baixo. Ou seja, o limite inferior é 2,5% e o superior, 5,5%.
A expectativa para a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em 2021 subiu de 3,82% para 3,87%. Foi a sétima alta semanal consecutiva. Para 2022, a projeção aumentou de 3,49% para 3,50%, após ser mantida por 81 semanas seguidas.