Para financiar um imóvel é preciso ir pessoalmente à agência bancária, pois esse processo trata de uma linha de crédito apenas concedida presencialmente, na instituição. Ao solicitar o financiamento imobiliário, a etapa seguinte consiste na entrega dos documentos e análise de crédito.
O financiamento de imóvel de herança é perfeitamente possível de ser feito desde que a documentação esteja em dia, contudo se o processo de inventário ainda não foi concluído, neste caso não dá para financiar, mas se já foi feito à conclusão que a documentação está em dia bem como as condições do imóvel são favoráveis ...
Um imóvel em inventário pode ser vendido, sim, desde que esteja claro em que estágio do inventário se está e que todos os herdeiros estejam cientes e de acordo. A burocracia da compra e venda vai depender do tipo de inventário que está sendo feito – se judicial ou pelo cartório de notas.
Se não há processo de inventário, o risco de adquirir o bem é extremamente elevado, pois não será possível a outorga da escritura pública, e o chamado “contrato de gaveta” não irá resguardá-lo de uma posterior colação (trazer o bem ao espólio), o que levará anos de discussão para uma possível solução, e isso, claro, ...