Obras emergenciais em condomínio são aquelas que demandam ação imediata, porque a demora coloca em risco a edificação e os usuários. Vazamento no telhado, entupimento da rede de esgoto, conserto de rachaduras nas pilastras de sustentação, conserto da bomba ou do portão são alguns exemplos.
O que deve ser considerado como fachada de prédio? As fachadas de prédios incluem todas as paredes, janelas, esquadrias e portas externas de uma edificação. Essa definição ainda inclui as varandas e sacadas. Todos esses elementos são responsáveis pela criação da harmonia estética do visual do condomínio.
Lado exterior de um edifício, principalmente o da frente: 1 exterior, frente, fronte, frontaria, frontispício, frontal. Exemplo: É necessário fazer obras na fachada do prédio.
A mudança na cor original das esquadrias externas, fora do padrão arquitetônico do edifício e não autorizada pela unanimidade dos condôminos, caracteriza alteração de fachada, passível de desfazimento, por ofensa aos arts. 1.
Fachadas: São todas as faces de uma edificação. Podem ser: externas, onde a principal é a da frente, depois as laterais e as dos fundos; e as secundárias, que são as internas (Ex:corredores e portas dos apartamentos).
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Modificar as portas é permitido. As janelas, somente se elas forem do mesmo modelo das demais usadas pelo condomínio. Caso contrário é considerado mudança de fachada. E isso só pode ser feito após aprovação em assembleia, com 2/3 dos votos dos condôminos.
Por não ter fumaça nem precisar de dutos de exaustão, a churrasqueira ecológica pode ser colocada não só na varanda, mas até mesmo em ambientes internos. Nesse caso é preciso apenas garantir que exista uma janela para ventilação, impedindo o excesso de umidade e de odores que seriam produzidos até por um fogão comum.
Dicas para decorar varandas pequenas
Diferente da varanda, a sacada não segue o alinhamento da parede, sendo, na maioria dos casos, ligada a portas ou janelas. Ao olhar para um edifício, a impressão que fica é a de que a sacada está para fora do apartamento.
Aquilo que ultrapassa os limites das paredes em construções. Construção que ressai da fachada de um prédio; balcão de janela. Movimento que obriga a paragem de um animal de cavalgadura. Etimologia (origem da palavra sacada).
Diferentemente da varanda, a sacada é uma pequena extensão de área que pode estar ligada a portas e janelas, mas que, em vez de estar alinhada às paredes do imóvel, destaca-se dele, como se fosse uma “bolsa” fora do imóvel.
Uma sacada é uma plataforma que se projeta da parede de um prédio, apoiada por colunas ou suportes de console, e fechada por uma balaustrada geralmente acima do térreo.”
Varanda Gourmet, é aquela que permite ou já vem com o espaço para churrasqueira a carvão, inclusive com Exaustão acima dela, e um ponto de água do lado ( pia ). Já a Varanda Grill, só vem com um ponto elétrico ( tomada) , o que permite se ligar um Grill, e normalmente tbem vem com um ponto de água ao lado.
Flexão do substantivo terraço, que se refere à cobertura plana de um prédio ou casa. Uma ampla varanda descoberta.
A varanda é um ambiente externo, que pode ser coberto ou não ter cobertura alguma. Não existem exigências especiais em relação ao tamanho da varanda. Já a garagem tem suas medidas mínimas: Área mínima: 20 m² por cada veículo, largura mínima 2.
Para exemplificar, em uma unidade de até 100 metros quadrados, uma sacada com cinco metros não é considerada como área útil. O padrão atual de tamanho das varandas ultrapassa de longe a margem que desconsidera o espaço.
-Sacada reta de altura 1.
Existem infinitos aspectos que podem determinar o preço de construção de uma varanda....PREÇO DE CONSTRUIR UMA VARANDA.