A atividade de locação de máquinas com operador não impede o ingresso no Simples Nacional e, nesse regime, é tributada na forma do Anexo III da Lei Complementar nº 123, de 2006, deduzindo-se da alíquota o percentual correspondente ao ISS previsto nesse Anexo.
No artigo seguinte, no §5º-D, há previsão de que a atividade de administração e locação de imóveis de terceiros será tributada na forma do Anexo III da Lei Complementar nº 123/2006. Neste anexo, a alíquota de tributação varia entre 6% e 17,42% conforme as margens de receita bruta anual.
Se o aluguel foi pago por pessoa jurídica, inclua os valores na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica”. No campo “Discriminação”, informe os valores, nome e CNPJ da empresa. Quem aluga um imóvel para pessoa jurídica não é responsável por pagar os impostos sobre esses rendimentos.
Nesse regime, o IRPJ e a CSLL incidem trimestralmente em 15% e 9%, respectivamente, sobre o lucro presumido do período....O que é lucro presumido?
A base de cálculo da CSLL é de 32% e a alíquota 9%. O PIS (0,65%) e a COFINS (3%) incidem diretamente sobre a receita bruta. O ISS deverá obedecer a legislação municipal, mas não será maior do que 5% embora possa ser menor.
Emissão de Nota Fiscal para a locação de equipamentos
O que é: um serviço de locação de equipamentos oferece os mais diversos itens de trabalho para carpintaria, jardinagem e construção civil. Os aluguéis de equipamentos são oferecidos para empresas que tem grande demanda de funcionários, porém não possuem o interesse em adquirir os itens.
O que é a locação de equipamentos para obra? É uma modalidade de negócio por meio da qual você adquire temporariamente um maquinário. Existem muitas empresas especializadas nesse serviço e, além delas, algumas construtoras também oferecem o aluguel de máquinas que estão paradas nos canteiros.
Para montar uma empresa de aluguel de andaimes é necessário avaliar fatores como a localização, estrutura, clientela a ser atendida e outros fatores. Para isso é necessário um estudo sobre as peculiaridades do negócio e uma pesquisa de mercado sobre a demanda e as possibilidades de oferecimento do serviço.