O que é Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. Para facilitar, utilize o simulador.
Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o tempo médio que os bancos levam para liberar o financiamento de um imóvel é de 40 dias.
A entrevista da Caixa tem como principal objetivo verificar se você tem como pagar o imóvel que está querendo financiar. Ao levar outra pessoa ela pode falar alguma informação de modo distorcido e comprometer a liberação do seu crédito. Tenha ciência de pagar seu financiamento em dia.
O que vão perguntar? ... Ele vai perguntar se a pessoa é casada ou não, a renda do cônjuge, se tem filhos, sobre o seu trabalho, se tem veículo próprio, se paga aluguel, quanto paga e outras questões que mostrem que a pessoa tem compreensão de como será o processo.
Por que uma solicitação de financiamento é negada? ... Porém, incompatibilidade de renda e possíveis problemas cadastrais podem fazer com que você tenha o pedido de financiamento negado. Entre as razões mais comuns, encontra-se a negativação do nome do solicitante durante o processo de análise do pedido do crédito.
Tudo vai depender do contrato assinado antes, mesmo se o financiamento bancário do imóvel foi negado ou aprovado pelo banco. Assim, o comprador deverá pleitear a rescisão contratual e a devolução imediata dos valores pagos.
O comprador não poderá arcar com o risco da não aprovação do financiamento imobiliário, e na rescisão contratual, caberá a devolução integral do valor. ... Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.
Caso o comprador esteja com o nome sujo, a instituição financeira negará a aprovação do financiamento, porque se existem dívidas que não foram honradas, a confiança em relação ao pagamento das parcelas do contrato é abalada.
Motivo do crédito negado deve ser informado ao consumidor Você, como consumidor, tem o direito de saber por que não foi aprovada a sua solicitação em banco, loja ou qualquer entidade financeira. E está respaldado legalmente, de acordo com a Lei 8078/90, no artigo 43, do Código de Defesa do Consumidor.
Dívidas caducas são aquelas que têm mais de 5 anos. Após esse prazo, elas deixam de ficar disponíveis nos birôs de crédito, como a Serasa. Ou seja deixam de ser aparentes para o mercado de crédito. A regra é clara!
Pessoalmente: basta ir a um dos balcões de atendimento do SPC Brasil, levando o CPF original e documento com foto. Através da consulta, o consumidor recebe um extrato com os dados da empresa credora e o valor da dívida.
Do contrário, como explicamos, a conta atrasada significa apenas um débito pendente, mas que ainda não gerou uma negativação. Por exemplo, o consumidor pode ter uma dívida negativada no Serasa e uma série de contas atrasadas, mas que não estão negativadas.