Para alugar um imóvel, o locatário precisa ser maior de idade – ter 18 anos ou mais – e deve apresentar na imobiliária o RG, o CPF e comprovantes de residência e de renda. No caso do funcionário público e do trabalhador com carteira assinada, a comprovação de renda pode ser feita por meio do demonstrativo de pagamento.
Para alugar um imóvel com segurança, tenha atenção aos seguintes aspectos:
A Caixa escolhe e aprova o imóvel do seu interesse. O fundo compra o imóvel e constrói a agência sob medida para a locação. Outra modalidade de contrato é o “Contrato de Locação Buy to Lease” (BTL). O fundo compra imóveis que já estão prontos para funcionar como agência e alugam esses imóveis para a própria Caixa.
Maior necessidade de burocracia Para que o proprietário se sinta seguro em alugar o imóvel para você, ele precisará de uma série de garantias. ... Caso você não tenha ninguém a quem recorrer para entrar no contrato como fiador, é possível também buscar um seguro-fiança.
Por isso, separamos 7 passos para escolher a melhor imobiliária para locação de imóveis!
Por isso, elaboramos um passo a passo rápido de como acertar o aluguel pela imobiliária.
Como sabemos, a locação imobiliária é uma atividade econômica. O dono de uma casa, terreno, apartamento etc. decide locar a propriedade para ter ganho financeiro. Sendo assim, é justo que ele exija garantias ao inquilino, para ter a segurança de que terá os seus interesses preservados.
A comissão paga a imobiliária pode chegar a 10% do valor do aluguel. O custo da contratação de uma imobiliária para intermediar o processo de locação de imóveis é de 7% a 10% do valor do aluguel mensal. No primeiro mês, a taxa cobrada poderá ser de 50% a 100% do aluguel, para cobrir despesas como vistorias e contratos.
A análise verifica os dados e documentos dos locatários que irão compor renda no contrato e, quando é o caso, do fiador. ... Além disso, é preciso comprovar renda mensal liquida que corresponda a 3 vezes o valor do aluguel.
Consulta prévia E se preparar para a etapa de análise de crédito. Com a sua autorização, o QuintoAndar consulta o seu CPF nos principais serviços de proteção de crédito do país. ... Com o resultado da simulação de crédito, você fica sabendo as suas chances de aprovação na etapa de análise.
Há outros critérios que precisam ser cumpridos para ser aprovado na nossa análise de crédito: ser pessoa física, não ter restrições nem baixa avaliação nos órgãos de proteção ao crédito (Boa Vista e Serasa) e ter um histórico de rendimentos e gastos compatíveis à renda apresentada.
O que a reserva faz é garantir exclusividade no processo de locação, com prioridade diante de novos interessados no mesmo imóvel. No entanto, não há 100% de garantia de que o imóvel será seu, uma vez que o proprietário pode desistir da locação ou decidir aceitar uma proposta anterior à sua reserva.
Sim, você pode cancelar o serviço da reserva entrando em contato via WhatsApp pelo número 4020-1955.
Emprego atual, telefone da empresa ou empregador e tempo de trabalho; Renda atual, que deve ser de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel; Endereços anteriores, assim como o nome do proprietário do imóvel, o número do telefone e o grau de proximidade; Referências pessoais (opcional).
Então confira agora mesmo nosso passo a passo para conseguir inquilinos!