Quem pode convocar assembléia? - Em geral é convocada pelo síndico, mas pode também ser convocada por 1/4 dos moradores, se a Convenção não dispuser de forma diferente. Existe também a possibilidade da Convenção do Condomínio prever que o subsíndico ou os membros do conselho também convoque.
Como fazer assembleia de condomínio em 4 passos
Como proceder para impugnar
Cicera, o orgão competente para denunciar ou destituir o sindico e a administradora é a ASSEMBLEIA. Voce podera reunir 1/4 dos condominos em assembleia e destituir o sindico, o conselho , desde qu todos seja convocados e mesmo que o sindico não compareça, a administradora faz somente o que o sindico manda.
Para destituir o síndico ou conselheiros em assembleia, são necessários os votos da maioria dos presentes. É mesma regra da eleição: pela maioria dos presentes (50% mais um). Mesmo contando com essa anuência, é fundamental que a destituição seja embasada.
Terás que convocar uma assembleia específica (destituição do síndico) com a aprovação (assinatura) de 1/4 dos moradores. O quorum para destituir o síndico, conforme o Novo Código Civil, é o da maioria absoluta, ou seja, 50% + 1, dos condôminos aprovando a destituição.
Não Administrar convenientemente o condomio -> Penso se tratar de sindico. É administrar o condominio em desacordo com as nomas que rege os condominos. Usar o fundo de reserva para fins duvidosos.
Quantos votos precisa para destituir um síndico O quórum para destituição de síndico é de maioria absoluta dos presentes, sendo 50% mais um. Todo esse evento deverá ser reproduzido na ata de destituição do síndico.
Pelo artigo 1349 do novo Código Civil, os moradores precisam de uma razão para destituir o síndico. Diz a lei: A assembléia, (...), poderá, pelo voto da maioria absoluta de seus membros, destituir o síndico que praticar irregularidades, não prestar contas, ou não administrar convenientemente o condomínio.
Afinal, quem pode ser síndico? Conforme deixa claro o artigo 1.